I-5052、ホテル（旅館業）＋カフェバー併設（東京都）

■ 相談・依頼内容
東京都台東区*****にて、延床約200㎡（RC造／5階建＋屋上ミニバー付き）の「ホテル（旅館業）＋カフェバー併設」の新築計画を進めております。
　
土地54平米　80%400% 商業、角地です。
4メートル幅と6メートル幅の道路の角地です。
天空率使って5階まで入れたいです。
1階：カフェバー兼受付
2?5階：宿泊施設
屋上：宿泊者専用ミニバー＆ジャグジー
　
構造／仕様：RC造を想定しておりますが、重鉄造・耐火木造など構造方式も含めて設計提案を得たいと考えています。
用途・設備：旅館業許可取得対応、防火区画・給排気・防水・屋上設備（ジャグジー・テラス）を含む複合用途です。
開業予定：2026年12月
予算目安：建築費およそ1億円～1.3億円（坪単価170～220万円）
その他ご希望：**という観光地特性を活かした意匠および事業収支に配慮した設計・収益提案ができる建築家を希望しています。
　
■ 建築家の所在地・対応範囲
東京都内・近県対応可能な設計事務所を希望します。
■ ご依頼理由
ホテル・宿泊施設の設計実績およびルーフトップ・飲食併設型複合用途の経験をお持ちの建築家を探しており、貴サービスにて相談をさせて頂きたく投稿いたしました。
　
建築家の所在地について：
建築家の所在地にはこだわらない