総額は1360万（以下すべて税別、土地は消費税無+不動産手数料）です。土地探し前の予定額が税込1300万（直営工事設計見積）なので約200万ｵｰﾊﾞｰです。
密集地であるため、陽当りと解放感のある家を希望されました。
２階バルコニーは、完全に囲われたプライベートな空間になっています。
国土交通省の調査によると、戸建ての住宅が望ましいと考える国民は全体の8割を占めているのに対し戸建タイプの賃貸は供給比率はわずかに1.4％しかありません。
ご主人は台風に備えて、シャッター付きのサッシがご希望でした。ただ、シャッター付きのサッシはあまり格好が良くないので、天然木で額縁風に囲っていえｍー字アップを図りました。
出会いはインターネットからの問い合わせでした。「西中島の家」を気に入っていただき、カフェイベントにも来ていただきました。雑貨好きな奥さんによって、空間を素敵に演出してくれています。写真がないのが残念です。
２階バルコニーの２面を覆う目隠しは、可動式になっています。ＬＤＫに、屋内として広がりを与えたり、屋外として開放感を与えたり。
施主の要望は、中庭を建物で完全に囲ったコートハウスでしたが、その場所が河川敷だった歴史やゲリラ豪雨を念頭に、完全閉鎖型ではなく、外部に面するガレージやアプローチ部分をつなげて大雨のときの確実な排水経路をとる形をとりました。
最低限のバリアフリーと通風を確保した
小さな変形敷地に建つコンパクトな20坪の住宅。建て込んだ建物との隙間、道路の形状によって生まれた扇形の敷地に建つ。まちを程よく感じ、自然を味わうことのできる場を求められた。
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