住宅｜建築家の設計事例

西多聞通のワンルームマンション。

　東西に長い敷地の特性を生かし、前庭の緑と深い軒下が印象的なﾌｧｻｰﾄﾞが街並みの風景となります。
1階をﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄｿﾞｰﾝ、2階をﾘﾋﾞﾝｸﾞｿﾞｰﾝに分け 近隣からの視線を気にすることなく 安心して寛げるよう

1階店舗、3階玄関で3階世帯と2階世帯を内階段でつなぐ2階部分を改修。

新設外階段よりの単独玄関を設けることで調度良い距離が出来ました。

住宅地に立つ2階建てのおうちです
周りを家に囲まれているのですが、
更地だった敷地に立ってよくよく見てみると、
近隣の住宅の窓や視線を回避しながら開放的に過ごせるイメージができたので
今回はそのイメージをゾーニングに落とし込んでみました

住宅部分は階ごとに切り離された完全分離型の２世帯住宅として構成されています。
敷地は隅田川が見える場所であるため、建築をどのように川に開かれたものとするかプラン検討を行いました。

問題点を解決するため、４つのコンセプトを設定しプランニングしました。
□４つのコンセプト
①中心をつくる

賃貸１戸を併設した住宅。
初期費用は通常の住宅よりも多く必要となりますが、
家賃収入をローンの返済に回せるということで、
メリットも大きなビルディングタイプです。

設計期間を長くとりました。建築主さまに、デザインや使用材料を十分説明し、納得したうえで設計をまとめました。