I-0395、更地にして建て直すか、大幅なリフォーム(千葉県)

I-0395、更地にして建て直すか、大幅なリフォーム(千葉県)

ユーザー パフパフ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
千葉県
現住所‐郡市区町村: 
市川市
依頼内容: 

千葉県市川市の中古一戸建を
購入予定です。
築26年 土地148.77m2
構造 木造2階建
面積 108.47m2
容積率 80% 建ぺい率40%
1種低層
更地にして建て直すか、大幅なリフォームをするか
考えています。
予算が1500万~1800万ぐらいしかありません。
 
家族の集まるLDKを広く。
子供が7歳4歳の男の子です。個室は就寝ぐらい
なので、将来仕切れるように。
勉強机は、今現在、リビングのテーブルで
しています。1階の親の目が届く場所などに
、親のパソコンと並んで子供達の勉強スペースが
欲しい。
物が多いので、玄関脇に物置の様なスペースや
パントリー、ウォークインクローゼットなど
沢山の収納が欲しい。
 
出来れば、半年ぐらいをめどに建てたいです。
 
敷地が狭いうえに、予算も少ないですが、
是非ご意見お願い致します。
 
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 
 





コメント

ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真
大島功市建築研究所 一級建築士...
コメント: 

はじめまして、大島功市建築研究所の大島と申します。
独立して今まで色々な建物を経験させて頂きました。
お役に立てれば幸いです。
どうぞよろしくお願い致します。

お鷹の森のアトリエ
大島功市建築研究所 一級建築士事務所
〒185-0022東京都国分寺市東元町3-19-9 本多ナンバーワン(東京事務所)
〒310-0851茨城県水戸市千波町464-39 A棟103(茨城事務所)
Tel・Fax:042-326-2233(代表)
E-Mail:ohkokk@yahoo.co.jp
URL :http://www.geocities.jp/ohkokk/





ユーザー レインファーム一級建築士事務所 伊藤 有吉子 の写真
レインファーム一級建築士事務所...
コメント: 

パフパフ様

はじめまして
レインファームの伊藤有吉子と申します。
木造の住宅設計に携わってまいりました。
特に築25年~35年程度の中古の木造住宅は、建て替えかリフォームかで悩まれる方が多いので
よく相談をいただきます。

状態にもよりますが、築26年程度の木造であれば、リフォームをお勧めします。
よほど雨漏りが続いていたりしない限りは、構造を再利用できる可能性が高いからです。
リフォームすると一部が腐っていたりすることがよくありますが、木造の場合は柱や土台の交換ができます。

実際に携わっていて思うのですが、建て替えの場合にかかる解体費用がないため、その分リフォームの中身を充実することができ、完成した時の住まい手のご満足度が高いように感じています。

参考事例は同様の築年数のリフォームの一部ですので、ご参考になれば幸いです。

もしご興味がありましたら、どうぞ気楽にご連絡くださいませ。

レインファーム一級建築士事務所
一級建築士 伊藤有吉子(あきこ)

東京都国立市泉5-3-14
tel:042-501-2291
fax:042-501-2292
e-mail:rainfarm@nifty.com
URL: http://homepage3.nifty.com/rainfarm/





ユーザー 建築家紹介センター 仲里 実 の写真
建築家紹介センター 仲里 実
コメント: 

依頼者のパフパフ様から下記のメールを頂きました。
設計者の募集を終了します。
 
 「建て替えをすることに決めました。
私どもの事情で、工期も急いで進めたいのでハウスメーカーにお願いすることにしました。
 
申し訳ありません。」
 

参考事例: 













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