I-5394、土地から新築を建てたい（埼玉県）
I-5394、土地から新築を建てたい（埼玉県）
投稿日時:
2026-07-10 10:41
現住所‐都道府県:
埼玉県
現住所‐郡市区町村:
依頼内容:
はじめまして
土地から新築を建てたいと土地をSUUMOで見ていたら、とてもお手頃価格の土地がありました。
根岸台３（朝霞駅） 200万円
https://****
by SUUMO
掲載してる不動産屋さんに問い合わせをしたところ、がけ条例で混構造にするなど上物のコストが上がる分土地が安いと説明されました。
実際にこのような土地に混構造もしくは総RC造で3階建てを建てるにはどのような問題があり、コスト的にはどれくらい掛かるものでしょうか？
混構造とかではなく、元々考えていた木造3階建ての間取りとしては、このような感じです。
本町３（志木駅） 3980万円
https://****
by SUUMO
間取りの絶対条件として1階(もしくは地階)にビルトインガレージ、6畳程度の居室1部屋、洗面所と浴室、トイレ、1～2畳の収納全て
※地階扱いで建蔽率不算入などが可能なら部屋を広く取る、車庫を大きく取るなどしたいです。
2階はまるまるLDK、3階は居室2～3部屋+トイレ
と言った感じです。
ある程度費用感が掴めると土地含めで検討しやすいです。
宜しくお願い致します。
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
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コメント
はじめまして
佐野修建築設計事務所の佐野と申します．
東京都文京区に事務所を構え，
関東エリアをメインに設計・監理を行っております．
ご依頼内容を拝見し，お手伝が出来ればと思いコメントさせていただきました．
後ほどプライベートメッセージをお送りいたします．
どうぞよろしくお願いします．
株式会社 佐野修建築設計事務所
112-0005
東京都文京区水道2-13-2 前田ビル501
TEL：03-3941-7051
FAX：03-3941-7061
http://www.sanoosamu.com
https://soaa.hatenablog.com/
info@sanoosamu.com
目白台 光あふれる家 i邸
大宮区 K邸
立川市 H邸
初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。
弊社は志木市駅近で私の地元ですので、よろしければ相談にお越しください。初回相談は無償で対応いたします。
朝霞、和光あたりには崖が多いので、レッドゾーン、イエローゾーンなどでは対応が必要になります。費用感など詳しくはお会いした際にご説明します。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師 市川均
木としっくいの家〜伝統工法を活かした大屋根のナチュラルモダン
古材を活かした医院併用住宅の建替え
まこっちさま
初めまして、岸本吉正設計事務所の岸本吉正と申します。
世田谷区成城を拠点に住まいを中心とした設計を行っております。
弊社では開放的で機能的な空間を通じて、光や風、季節の移ろいを身近に感じられる住まいづくりを大切にしています。
混構造やRC造を得意としております。
参考事例のHouseHも地下駐車場が擁壁を兼ねており、RC造と木造の混構造となっております。
何かお手伝いできることがありましたらお気軽にご相談ください。
直接お伺いすることもできますし、リモートでの打ち合わせも対応しております。
どうぞよろしくお願いいたします。
岸本 吉正 Kishimoto Yoshimasa
岸 本 吉 正 設 計 事 務 所
YOSHIMASA KISHIMOTO ARCHITECTS STUDIO
157-0066 東京都世田谷区成城8-33-11-203
Email ykishimoto@yk-as.com
HouseH