I-5327、もう1棟アパート建築したい(神奈川県在住・土地は東京都)

I-5327、もう1棟アパート建築したい(神奈川県在住・土地は東京都)

ユーザー よー の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
神奈川県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

■相談内容 建蔽率・容積率に余裕があるので、建物をもう1棟アパート建築したいと
      考えているが、旗竿地の物件である。(土地400m2)場所は東京都町田市
      接道4m未満の為、現在の建屋は長屋として建築されている。(2階建て
      建物延面積152m2)
      土地の建蔽率:40%、容積率80%
      物理的にはもう1棟建築できるが、役所にてどうすれば新築できるか確認し
      ご教示願いたい。

建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない





コメント

ユーザー 三村邦彦建築設計事務所 三村 邦彦 の写真
三村邦彦建築設計事務所 三村 邦彦
コメント: 

藤沢市で三村邦彦建築設計事務所を主宰している三村邦彦と申します。
多種多様の設計実績があり、難しい敷地条件等に数多い実績があり、ご要望・期待にお応えできると思い、挨拶させていただきました。
要望・希望実現のために、十分な打合せを繰返し、納得いただける設計・監理で、お役に立てると自負しております。
zoom、GoogleMeet等でご対応出来ますので
一度、お打ち合せをさせていただければと願っています。

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三村邦彦建築設計事務所
〒251-0037 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7-12-13
TEL : 0466-31-1770
携帯 : 090-8656-3759
E-mail : mimura@mimu-co.jp
URL https://www.mimu-co.jp
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ユーザー ㈲ツルサキ設計 鶴崎健一 の写真
㈲ツルサキ設計 鶴崎健一
コメント: 

よーさま
アパートは無理だと思います。
同用途で増築、
どこまで大きくできるかの検討
となります。
  有限会社ツルサキ設計

参考事例: 













ユーザー 一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥 の写真
一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥
コメント: 

よー様

はじめまして、田建築研究所の田中と申します。
当方、「集まる、つながる、生まれる」をキーワードに人の集まる「集人施設」の企画立案をしております。
集合住宅、簡易宿所やホテル、民泊、戸建て開発等のボリュームチェックからお付き合いさせていただいております。他との差別化を図り訴求力のある計画をご一緒させて頂ければ、と思います。
(現在も法人、個人様とのお付き合いからスピーディーに対応させていただいております。今回に限らず土地探しからのお付き合いもさせていただいております。)

1敷地1建物が原則ですので、コメントを拝見する限り、接道幅から敷地を分割することは難しそうです。
そうしますと増築という手段になると思います。

詳しいお話をお聞かせいただければと思います。
よろしくお願いいたします。

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
田建築研究所 田中秀弥
〒167-0043
東京都杉並区上荻3-10-15
ATELIER"DEN" HIDEYA TANAKA
3-10-15,KAMIOGI,SUGINAMI-KU,
TOKYO 167-0043 JAPAN
TEL:03-5303-9802 FAX:03-5303-9803
E-mail:h.tanaka@atelier-den.com
URL:http://atelier-den.com
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参考事例: 













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