I-4986、リフォームか建て替えして満足できる家にしたい（東京都）

初めまして
鈴木淳史建築設計事務所の鈴木淳史(アツフミ)と申します。
住宅設計のご依頼を多くいただいております。
ご依頼分を拝見し、弊所にてご提案できることもあると思いコメントさせていただきました。
詳細につきましてはプライベートメッセージを送らせていただきます。
どうぞ宜しくお願い致します。

．鈴木淳史建築設計事務所　鈴木淳史
　東京都新宿区細工町1-16　村田ビル3F
　TEL：03-6280-8500
　MAIL：atsufumi@suzuki-arch.com
　HP：http://suzuki-arch.com

はじめまして。
フォレスト建築研究所の小椋(おぐら)と申します。
どうぞよろしくお願いいたします。
既存住宅のリフォ－ムか、建て替えをご検討とのこと。
土地や既存住宅の状況をお伺いし、良い方法を検討させていただきます。

フォレスト建築研究所は､戸建て注文住宅､集合住宅､賃貸住宅、傾斜地での建築などの設計､監理を行っている建築設計事務所です。
崖地や高低差、傾斜地への対応やリフォ－ムの方法などのご相談に対応させていただきます。
下記ホ－ムペ－ジをご覧いただき、ご検討いただければ幸いです。

https://dql06367.wixsite.com/forest
https://dql06367.wixsite.com/forest/works2?lightbox=dataItem-im5qdi6d
https://dql06367.wixsite.com/forest/works3?lightbox=dataItem-jbaixvfp1

https://www.nextwood.design/　　【長寿命100年住宅】
https://www.houzz.jp/pro/forest-ogura

詳細は別途お送りいたします。
お気軽に下記まで直接ご連絡いただきご相談いただければと思います。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

フォレスト建築研究所一級建築士事務所
小椋 祥司(ｵｸﾞﾗ ｼｮｳｼ)
〒197-0013　東京都福生市武蔵野台1-24-9-205
TEL 042(808)9785　FAX 042(808)9785　
携帯　080（4812）8584
E-mail：forestogura@gmail.com

HP：https://dql06367.wixsite.com/forest
https://www.nextwood.design/
Houzz：https://www.houzz.jp/pro/forest-ogura/
Best of Houzz デザイン賞 受賞

ルンさま
初めてまして
リフォームの場合、
新耐震基準後にできた建物ですが、
2000年以前の建物も若干法律が変わり、
耐震姓性が落ちます。
従って、耐震改修促進法による、
耐震改修も考慮すると良いです。
色々相談に乗りたいと思います。
宜しくお願いします。
さいたま市
有限会社ツルサキ設計　鶴崎より

はじめまして
佐野修建築設計事務所の佐野と申します．
東京都文京区に事務所を構え，関東エリアをメインに住宅の設計・監理を行っております．

ご要望を拝見し，ルン様の家づくりをお手伝出来ればと思いコメントを投稿いたしました．
一度詳しいお話をお聞かせいただけないでしょうか？
後ほど，プライベートメッセージをお送りします．
どうぞよろしくお願いします．

株式会社　佐野修建築設計事務所　
112-0005
東京都文京区水道2-13-2　前田ビル501
TEL：03-3941-7051
FAX：03-3941-7061
http://www.sanoosamu.com
https://soaa.hatenablog.com/
info@sanoosamu.com

ルンさま

はじめまして、白砂孝洋建築設計事務所の白砂です。

崖地での事例が多く、崖地を得意としていると自負しているので手を挙げさせていただきました。

1995年築ということでそこまで古くないので構造的には問題ないのかなと思います。
崖地で新築となると結構工事が大掛かりになったりするので、現状を見ながら活かしてリフォームがいいのか新築がいいのか判断していけたらと思います。

傾斜地と言っても崖条例がかかるのかどうかでできること、やらないといけないことが変わってきます。
都内でしたら住所を教えていただけたら現地確認をして判断させていただきます。

今までの崖地(傾斜地)の事例ですが以下のようなものがあります。
崖地の事例の「あざみ野の家」はコンクリート造と木造の混構造にして擁壁(ガレージ)と建築を兼ねて建築しています。
最近完成した「公園のとなりのスタジオ付き住宅」はかなり反り立った崖地の住宅です。既存の擁壁に負担をかけないようになるべく崖から離れた場所に重心がくるようにコンクリート造にしています。

他の事例の「佐倉の家」は、お客さんからご相談頂く前に土地の購入をしていて、設計できるところがなかなか見つからず、何件かハウスメーカーと工務店に断られて、たまたま私の事務所に相談が来た案件です。20m近い崖を背後に抱えていて、現地に何度も足を運んで役所と相談をして解決方法を見つけることができました。
お客さんにはこのサイトで弊社を知って頂けたようでした
https://www.klasic.jp/construction/547/

ぜひ一度打合せをさせて頂けたらと思います。
よろしくお願いします。

株式会社白砂孝洋建築設計事務所
白砂（Ｍ：090-9821-4810）
142-0062　品川区小山6-5-10千代田ビル４
Ｔ：03-6426-4819　Ｆ：03-6426-9956
shirarchi.jp

ルン 様

お世話になります。
東京都の植松利郎建築設計事務所の植松と申します。

内容を拝見させていただきました。
ご相談内容に関しまして、ルン 様と共に進めていけたら幸いです。
お悩みとご要望の内容を一つ一つ、お話をしながら考えていければと思います。
現地を拝見させていただき、現地・行政・地歴・現状況・特性等を確認しながら一緒に方向性を検討したいと考えております。

初めの段階となりますので、ご相談及びイメージの共有とご確認のために、可否含めてもう少し詳しい内容をお聞きしたいと思います。
お困りのことを解消するためにメールなどでも結構ですので、まずはお打ち合わせをさせていただいた上で、今後の進め方のご提案をさせていただきます。
是非、ご連絡お待ちしております。
ご相談は無料ですのでお気軽にご連絡ください。

下記に当事務所情報を記載しておりますので、よろしければご覧いただければと思います。

それでは、どうぞよろしくお願いいたします。

| ua-∞5 style　
| 一級建築士事務所　植松利郎建築設計事務所
| 植松　利郎
| mobile：080-3399-5383
| mail：uematsu@ua-style.com
| HP：https://ua-style.main.jp