I-3006、建物の設備や内装にこだわった家づくり(大阪府)

I-3006、建物の設備や内装にこだわった家づくり(大阪府)

ユーザー ふくとみ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
大阪府
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

高低差のある土地の購入を検討中です。
161.97平米、建ぺい率60%、容積率160%
前面道路との高低差4m、左右の高低差も右上がりに、約1mくらいあります。
間口12m、奥行き左側14m、右側13m
前面道路は、道幅3.9m
左隣は戸建てが建っています。
右隣は向かいのマンション用の駐車場。
後ろは竹林です。
建設予定地、大阪府枚方市********付近(更地)
車庫2台、4LDK(延床面積35~38坪)の建物の建設を希望しています。
土地を含まず、予算は諸経費など込みで3500万です。
 
建物の設備や内装にこだわった家づくりをしたいので
造成などにはコストをなるべくかけたくありません。
不動産屋さんに紹介して頂いた工務店さんには、残土処理、3m以上の擁壁工事で700万以上かかると言われて悩んでいます。
環境がとても気に入っているので、何かいい案がないでしょうか。よろしくお願いします。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





コメント

ユーザー メイドインハウス一級建築士事務所 河澄博仁 の写真
メイドインハウス一級建築士事務...
コメント: 

ふくとみ様

初めまして。
メイドインハウス一級建築士事務所の河澄博仁と申します。
内容拝見させていただき興味を持ちました。
まずは擁壁をつくらない方法を検討すべきだと思います。
なるべく地形を自然のままに計画してみましょう。例えば1階のボリュームを小さくすると残土量を減らせる可能性が高くなります。
いずれにせよ調査した上で最善の案を検討していきます。
詳しいお話聞かせていただきたく存じます。
よろしくお願いします。

メイドインハウス一級建築士事務所
アトリエ高松
香川県高松市亀井町11-2
アトリエ名古屋
愛知県名古屋市緑区大清水2-1845
☎️052-880-9464
✉️info@madeinhouse-nagoya.com
代表 河澄博仁

参考事例: 













ユーザー 田中洋平建築設計事務所 田中洋平 の写真
田中洋平建築設計事務所 田中洋平
コメント: 

ふくとみ様

初めまして。
田中洋平建築設計事務所の田中と申します。
依頼内容を拝見し、興味が湧き、ご連絡させて頂きました。

大学で建築と法律を学びました。
大学卒業後は木造住宅やS造・RC造の事務所や福祉施設等の
様々な構造・用途の建築設計に携わりました。
建築(モノ)と法律(ヒト)のプロフェッショナルとしての
多様な知識・経験・考え方を通して、
依頼主が満足し価値を感じる、新たな価値観を提案します。

土地の高低差を処理するやり方としては
擁壁以外にもいくつかやり方があります。
こだわった家づくりは私も希望する所なので
ぜひお声掛けください。

参考事例はここ数年に設計監理して完成した案件の写真です。
HPもありますので、ご参考にして頂けたらと思います。
http://www.yt-architects.com/
よろしくお願い致します。

田中洋平建築設計事務所 田中洋平
〒650-0004
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10-8
tel: 078-262-1403
fax: 078-262-1404
e-mail: y.tanaka-architects@nifty.com





ユーザー アイ・シー企画株式会社 長谷川 浩一 の写真
アイ・シー企画株式会社 長谷川 浩一
コメント: 

はじめまして大阪箕面で設計事務所をしています
アイ・シー企画株式会社の長谷川と申します。
私どもは分離発注型の設計をメインにしています。
建築は信頼のおけるたくさんの専門工事会社が一つのチームで
お客様のご要望に最大限こたえるために力を尽くします。
分離発注はコストパフォーマンスを良くするだけではなく
建築の透明性を高めより信頼性の高いものになります。
コストと信頼がつながるものと思います。
建築士はそのチームをまとめるコンダクターです。
詳しくは当社ホームページをご覧ください。
http://www.icen.com
今道路から7mの高低差がある土地での建物の工事が進んでいます
いろいろお話しできればと思います。
--------------------------------------------------
建築をトータルで考える。人に優しく。自然に優しく
●アイ・シー企画株式会社
●〒562-0023       
●大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-37-504
●TEL 072-739-8031
●FAX 072-739-8051
●URL http://www.icen.com/
●E-mail info@icen.com
●長谷川 浩一
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ユーザー 一級建築士事務所SOUND 岡本 成貴 の写真
一級建築士事務所SOUND 岡本 成貴
コメント: 

はじめまして
京都で設計しております一級建築士事務所SOUNDの岡本と申します。
改めてメッセージ送付させていただきます。
よろしくお願いいたします。

一級建築士事務所SOUND 
岡本 成貴
〒604-0021
京都市中京区室町町通二条下る蛸薬師町280-305
Tel/Fax 075-211-7670
okamoto@sound-a.com

参考事例: 













ユーザー 株式会社 ギミック 竹久 逸美 の写真
株式会社 ギミック 竹久 逸美
コメント: 

初めまして、神戸市で住宅を中心に設計しております
ギミックの竹久と申します。
どうぞよろしくお願いします。

コメント拝見しました。
造成に掛かる費用を出来るだけ合理化したいとの気持ちは
よくわかります。
神戸市もほとんどと言っていいぐらい 傾斜地の割合の
多い街ですので 過去色んな場面を経験しております。
そんな 経験を生かし 是非お役に立てればと思っております。

プライベートMにて もう少し詳細をお聞きしたいと
思いますので どうぞよろしくお願いします。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
株式会社ギミック 竹久逸美
Hp/http://www.gimmick-d.com
Mail/takehisa@gimmick-d.com
Tel/078-597-6871





ユーザー アーキフェロー一級建築士事務所 藤本佳秀 の写真
アーキフェロー一級建築士事務所 藤本佳秀
コメント: 

はじめまして、ふくとみ様。
この度、家づくりのご計画の投稿を拝見し参加させていただきます枚方を拠点に関西一円で主に住宅を中心に活動している、アーキフェロー一級建築士事務所の藤本です。
詳しくはプライベートメッセージにてお話しさせてください。
宜しくお願いします。





ユーザー 建築工房 at ease 関口 光好 の写真
建築工房 at ease 関口 光好
コメント: 

ふくとみ様
はじめまして。

枚方市の近隣であります、京都府相楽郡精華町にて設計業務を行っております、
建築工房at easeの関口と申します。

枚方市内ではいくつかの設計実績があり、近いことからふくとみ様のお力になれるのではないかと思い
エントリーさせていただきました。
よろしければ当事務所のホームページをご覧いただき、お話させていただければと
思っております。
よろしくお願い致します。
*********************

建築工房 at ease一級建築士事務所

関口 光好

京都府相楽郡精華町桜ヶ丘3-2-1 w1-304

0774-72-9342
090-5015-1736
ateasearc@atease-arc.com
http://www.atease-arc.com/

参考事例: 





ユーザー 越前良太デザイン研究所 越前良太 の写真
越前良太デザイン研究所 越前良太
コメント: 

はじめまして、越前デザインの越前と申します。
私は枚方市出身で、いつか地元で設計がしたいという思いがありまして、
今回の募集を拝見し、エントリーさせて頂きました。
以前、弊社が設計をしました桜本町の家が、
ふくとみさんと同じ悩みを持ったオーナーさんでした。
崖条例のある土地に待受擁壁を築造すると、予算が合わない状態となったところ、
設計で解決して竣工まで持っていけました。
弊社HPの実績を確認して頂き、もしご興味を持って頂けましたら幸いです。
ご連絡お待ちしております。

越前良太デザイン研究所
越前 良太
〒605-0831 
京都市東山区大黒町通松原下る二丁目山城町284番地6 あじき路地 北10
Tel/Fax 075-285-3650
Mail office@echizenryouta.com
URL https://echizenryouta.com

参考事例: 













ユーザー ❨有❩NEOGEO 横関正人 の写真
❨有❩NEOGEO 横関正人
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高低差のある土地の購入を検討中です。
161.97平米、建ぺい率60%、容積率160%
ふくとみさま

初めまして、大阪府下で設計事務所を営む、ネオジオ 横関です。
現在、枚方市でお仕事させて頂いております。
傾斜地を生かした設計も、色々とさせて頂いております。
まずは、一度、詳しい、お話を聞かせてください。
きっと、お役に立てると存じます。

連絡お待ちしています。
-------------------------------------------------------------------
私共は木空間を創る事で山に貢献しています。
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横関(三木)万貴子 / 一級建築士 / (有)NEO GEO
〒584-0033大阪府富田林市富田林町10-33-1
TEL 0721-23-7910・FAX 0721-21-3177
※寺内町は重要伝統的建造物群保存地区です。
E-mail m-miki@neogeo-inc.com
HP  https://www.neogeo-inc.com
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ユーザー 平野玲以建築設計事務所 平野玲以 の写真
平野玲以建築設計事務所 平野玲以
コメント: 

ふくとみさま

はじめまして。
平野玲以建築設計事務所の平野と申します。

なかなか個性的で魅力のある環境の土地のようですね。
高低差を生かしながら、後ろの竹林の風景を生かせると素晴らしい家ができるのではないかと思います。

参考事例の「高の原の家」は2mの高低差を擁壁を造らずに生かした案件です。
斜面をそのままに建物をオーバーハングさせて、建築の外観の特徴をつくりながら敷地を有効に使っています。
今回はまた違った解決法も考えられると思います。

是非、ご相談いただければと思います。
よろしくお願いいたします。

平野玲以           
株式会社平野玲以建築設計事務所
〒560-0085豊中市上新田4-16-1-608
TEL:06-6155-6890
Mail info@hirano-rei.com
Web http://hirano-rei.com/





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