I-2827、35坪くらいの住居(千葉県)

I-2827、35坪くらいの住居(千葉県)

ユーザー レナコ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
千葉県
現住所‐郡市区町村: 
市川市
依頼内容: 

土地:
・高低差のある立地で、東側から西に向かって坂道となっています。
・高い方の西側ががけ条例の影響を受けているため擁壁が必要。
・40/80の一種低層、風致地区、その他の規制は厳しくないと思われます。
・49坪(東側約15mx10.7m)
建物
・高低差を生かして2台分のビルトインを検討しましたが、ハウスメーカーではかなりの高額になりました。擁壁と建物の基礎を一体化は難しいといわれ、コンクリの擁壁を別に立てるしかないとのことでした。
・3名が住む2LDKで、35坪くらいの住居を希望、断熱希望です。
・難しい条件なのですが、建築士の設計力が必要と考え、こちらに投稿してみました。
・予算は5-6千万位を考えています。
 
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





コメント

ユーザー 株式会社松岡建築設計事務所 松岡耕輔 の写真
株式会社松岡建築設計事務所 松岡耕輔
コメント: 

レナコ 様
はじめまして、福岡市中央区にて設計・監理を行っている
株式会社松岡建築設計事務所の松岡と申します。
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の住宅、アパート、マンション、老人ホーム、事務所、幼稚園、倉庫、工場、工作物、堀車庫、擁壁まで、新築はもちろん増改築まで幅広く設計しております。
機能的で快適な空間、そして何より大切なのが建築物の安全性です。
地震や台風時に建物に掛かる様々な力に対し、建物が安全である為の、柱や梁・床・基礎などの部材を選定し検定を行う計算(構造計算)に基ずいた設計を行う事です。建物の安全性を考慮し、かつ経済的な部材を選定し施主の理想の建築物を形にしていきます。構造や経済面、使い勝手を重視した設計を行っております。

一度じっくり夢を聞かせて下さい。
ご連絡お待ちしております。

〒810-0014 福岡市中央区平尾5丁目18-10
株式会社松岡建築設計事務所
代表取締役 一級建築士 松岡 耕輔
TEL 092-526-3003 FAX 092-526-3005
E-mail m-cad@mbp.nifty.com

参考事例: 













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横山武志建築設計事務所 横山武志
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レナコさま
はじめまして
横山武志建築設計事務所 横山武志ともうします
東京大森にて、住宅を中心とした建築設計事務所を主宰しています
施主の方々と話を繰り返しながら、より良い住み方を追求する事務所です

ご検討の件、是非一度話をお聞かせください

どうぞよろしくおねがいします

横山武志(一級建築士・宅地建物取引士)
横山武志建築設計事務所
143-0023 東京都大田区山王2-1-8-1214
Tel 03-5718-3118 Fax 03-5718-3119
http://www.ykarch.net
http://house-ws.net
info@ykarch.net
「九曜舎」2019年グッドデザイン賞
https://www.g-mark.org/award/describe/49287





ユーザー 多田建築設計事務所 多田祐子 多田博 の写真
多田建築設計事務所 多田祐子 多田博
コメント: 

レナコさん
こんにちは。多田建築設計事務所の多田博、多田祐子と申します。
藤沢市の湘南台で設計事務所を営んでおります。
私共はそれぞれ一級建築士の資格を持ち、二人で一つの建物を設計していくというスタイルで設計します。
住宅をメインに設計をしており、今年で20年目となります。
参考事例は、すべて高低差のある立地の住宅です。
私共の今までの経験によってコストを抑え、ご希望に沿った快適な住空間をご提案させていただけると幸いです。
後ほどプライベートメッセージをお送りします。
また最近ホームページの作品集を更新しました。
ご覧いただけます と幸いです。
よろしくお願いいたします。

多田建築設計事務所 多田博 多田祐子
住所:藤沢市湘南台5-1-3-607
TEL:0466-42-1793
MEIL:sekkei@arttada.com
HP:https://www.arttada.com





ユーザー H2DO一級建築士事務所 久保 和樹 の写真
H2DO一級建築士事務所 久保 和樹
コメント: 

レナコ 様

お世話になります。
はじめまして、H2DO一級建築士事務所の久保と申します。

住空間をメインに設計をしている設計事務所です。

崖条例での設計経験も豊富です。

ご要望を拝見して興味を持ちましたので、
コメントさせて頂きました。

後程、プライベートメッセージをお送り致します。

宜しくお願い致します。
――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
会社名:H2DO一級建築士事務所
住所:〒166-0012 
東京都杉並区和田1-10-12 803
代表:久保 和樹
mail:info@h2do.net
URL:https://www.h2do.net
――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――





ユーザー UND一級建築士事務所 加藤大作 の写真
UND一級建築士事務所 加藤大作
コメント: 

はじめまして。
UND一級建築士事務所の加藤と申します。

弊社は東京都文京区に拠点のある設計事務所で、主に注文戸建住宅、集合住宅、事務所ビル、店舗、リノベーションやインテリア等を設計監理しております。
弊社では建主様のご要望を丁寧に読み解き、その土地ならではの心地よさと愛着の持てる質の高い空間を目指して、建主様とコミュニケーションを密に図りながら設計を進めていくように努めております。

戸建住宅をご計画とのことで、高低差を含めた周辺環境を最大限に活かした快適な住空間をご提案できればと存じます。是非とも詳細なご要望をお聞かせいただき、そのご要望、その土地だからこそできる建築を一緒に作っていければと思います。

どうぞ宜しくお願い致します。

UND 一級建築士事務所
代表  加藤 大作
〒113-0021 東京都文京区本駒込3-10-23-1F
TEL 03-5832-9985 FAX 03-5832-9984
E-mail kato@und-arch.com
URL http://www.und-arch.com/

参考事例: 





ユーザー 感共ラボの森 森健一郎 の写真
感共ラボの森 森健一郎
コメント: 

千葉県市川市の擁壁の必要な住宅計画を拝見しました。
当事務所で問題なくご提案できますのでお時間あるときにホームページやブログをご覧ください。設計理念や過去事例など掲載しております。

当事務所の特徴は、快適性や心地よさを第一に考えたデザインと住宅性能の融合、バウビオロギー講座で得た知識を取り入れた健康住宅にあります。これらの要素を取り入れたご提案をしています。

参考事例として崖条例のかかる土地に建設した住宅を2軒、一緒に投稿させていただきます。

HP : https://kanlabono.com/
メール:kanlabo.mori@gmail.com
ーーーーーーーーーーーーーーーー
一級建築士事務所 感共ラボの森
代表 森健一郎
TEL:090-9134-2670
横浜市中区海岸通4-22-302
ーーーーーーーーーーーーーーーー





ユーザー 一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥 の写真
一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥
コメント: 

レナコ様

はじめまして田建築研究所の田中と申します。
当方、素材を活かし建物の内外が立体的に混じりあう豊かで気持ちの良い空間づくりを行っております。

斜面地や段差のある敷地の実績も多く、それらを活かした開放的で伸びやかな構成をご提案しております。
ぜひ、一度お話をお聞かせいただければ、と思います。
よろしくお願いいたします。





ユーザー フォレスト建築研究所 一級建築士事務所 小椋 祥司 の写真
フォレスト建築研究所 一級建築...
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はじめまして。
東京、千葉、神奈川など、首都圏、関東圏を中心にご設計、監理を行っています
フォレスト建築研究所の小椋(オグラ)と申します。
どうぞよろしくお願いいたします。
市川市の高低差のある土地で新築住宅をご検討とのこと。
フォレスト建築研究所は、戸建て注文住宅、集合住宅、店舗、クリニック他の設計や、高低差のある土地や傾斜地など工夫が必要な敷地でのご計画や建物づくりへのご相談やアドバイスなどに対応させていただいています。
下記ホ-ムペ-ジをご覧いただき、ご検討いただければ幸いです。
https://dql06367.wixsite.com/forest
詳細は別途お送りいたします。
ご計画の「高低差のある土地での新築住宅づくり」のお力になれると思います。
簡単なことからでも、どうぞお気軽にご相談ください。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

フォレスト建築研究所
小椋 祥司(オグラ ショウシ)
〒197-0013 東京都福生市武蔵野台1-24-9-205
TEL 042(808)9785
E-mail:forestogura@gmail.com
HP:https://dql06367.wixsite.com/forest





ユーザー 株式会社 本多建築設計事務所 本多 和夫 の写真
株式会社 本多建築設計事務所 本多 和夫
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はじめまして。
本多建築設計事務所と申します。

千葉県市川市で住宅の新築を検討されているのですね。
高低差のある土地で擁壁についてお悩みとのこと、弊社では傾斜地を車庫などで有効活用した設計も複数経験があり、構造の専門家との協力体制もありますので、お役に立てればと思い投稿いたしました。
弊社は新宿ですが、千葉県の住宅設計もさせて頂いており、またZoom等のオンライン打合せにも対応しております。
まずはご相談からで結構ですので、どうぞお気軽にご連絡ください。
プライベートメッセージで詳しいお話を伺えれば幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
K2・PLAN(株)本多建築設計事務所
          担当 有延 悠
〒160-0022
東京都新宿区新宿1-24-7
ルネ御苑プラザ413号
TEL03-3359-5612
FAX03-3359-6740
E-Mail k2plan@tokyo.email.ne.jp
URL https://www.k2-plan.jp/
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□





ユーザー アルキテク設計室 鈴木晋 の写真
アルキテク設計室 鈴木晋
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レナコ様

はじめまして、船橋市・習志野市を拠点とした設計事務所、アルキテク設計室の鈴木と申します。
住宅やクリニックなど小規模建築を中心に設計業務を行っています。
宜しくお願い致します。

ホームページ:http://www.arquiteque.com/
アルキテク設計室鈴木





ユーザー 根岸達己建築室 根岸達己 の写真
根岸達己建築室 根岸達己
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はじめまして。東京都板橋区にある根岸達己建築室の根岸と申します。

これまで様々な条件の住宅を手掛けてまいりました。
弊所のHPにも一部の事例や設計方針を掲載しておりますのでご高覧頂ければ幸いです。
ホームページをご覧いただき、ご興味をお持ちいただけましたら、詳しい内容を記載した作品集(pdfファイル)をメールでお送りする事も可能ですのでご連絡下さい。

https://www.kenchikushitsu.jp/

小さなこだわりや、無理かな?と思ってしまうような夢も聞かせて下さい。 理想(希望)に近い建物を造るため、一緒に楽しんで、家づくりを話し合いましょう。
ご不明な点がございましたらお気軽にご連絡下さい。
よろしくお願いいたします。

根岸達己建築室 根岸達己

東京都板橋区若木2-18-15
[P] 03-3931-1016
[F] 03-3931-1019
[E] negishi@kenchikushitsu.jp
[U] https://www.kenchikushitsu.jp/





ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真
大島功市建築研究所 一級建築士...
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はじめまして、大島功市建築研究所の大島と申します。
一つ一つの仕事を丁寧に…末永くお付き合いのできる関係をつくりたく…建築に取り組んでおります。
建築の世界に色々な人間、業者さんがいる中で…人間的な相性と価値観が大切だと思ってます。
お役に立てれば幸いです。

お鷹の森のアトリエ
大島功市建築研究所 一級建築士事務所
〒185-0022東京都国分寺市東元町3-19-9 本多ナンバーワン(東京事務所)
〒310-0851茨城県水戸市千波町495-1(茨城事務所)
Tel・Fax:042-326-2233(代表)
E-Mail:ohkokk@yahoo.co.jp
URL :http://ohkokk.boo.jp/





ユーザー 桑原建築設計室 桑原 廣 の写真
桑原建築設計室 桑原 廣
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レナコ様

はじめまして、桑原建築設計室の桑原 廣です。
シンプルで、ローコスト(コストパフォーマンスの良い)住宅を
設計しています。関東地域を中心に、数多くの住宅を設計監理
しております。
土地探しから、住宅の相談から設計監理、メンテナンスまで、
幅広く活動しています。特に、土地購入の相談は、丁寧に
行っています。
特に、傾斜地等も多く設計しております。

桑原建築設計室

東京都国立市中1-8-58国立サンハイツ402 国立駅3分
TEL   042-505-9070
URL    http://www.kuwabara.tokyo/

参考事例: 





ユーザー 小島真知建築設計事務所 小島真知 の写真
小島真知建築設計事務所 小島真知
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レナコ様
初めまして。
小島真知建築設計事務所の小島真知(こじま・まさとも)と申します。
お役に立てるのではないかと思いコメントいたしました。
参考事例の「丘の上の家」は千葉市にある同じような条件の住宅です。
建物自体が擁壁となるようになっています。
のちほどメッセージで詳しくご説明いたします。
よろしくお願いいたします。
小島真知
--
株式会社 小島真知建築設計事務所
東京都板橋区板橋1-31-11幸栄ハイツ201
〒173-0004
T 03. 5944.1245
F 03. 6862.6778
info@masatomokojima.jp
http://www.masatomokojima.jp/

参考事例: 





ユーザー 株式会社ゆま空間設計 加瀬澤文芳 の写真
株式会社ゆま空間設計 加瀬澤文芳
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千葉市にて設計事務所を営んでおります加瀬澤と申します。どうぞよろしく。
戸建ての住宅及び福祉施設等を手掛けております。仕事の様子はホームページをご覧ください。
紹介している参考事例は古民家再生とか南房総などですが、住宅密集地の案件のほうが多いです。最近竣工した家で隣地との敷地高低差2.85mのケースがあります。そこでは周囲の状況から開発行為にかかるような擁壁はできなかったので敷地内段差を設けて対応しました。
様々な条件に柔軟に対応してまいります。地元の良心的な工務店もご紹介できます。ぜひご相談ください。

_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
 (株)ゆま空間設計 加瀬澤文芳
〒264-0032 
千葉県千葉市若葉区みつわ台5-4-14
TEL:043-253-8801 FAX:043-253-8806
URL: http://www.yumaku-kan.co.jp/





ユーザー タイラヤスヒロ建築設計事務所 平 泰博 の写真
タイラヤスヒロ建築設計事務所 平 泰博
コメント: 

レナコさま

はじめまして
タイラヤスヒロ建築設計事務所の平と申します。
千葉県千葉市緑区おゆみ野で
主に木造住宅の設計・工事監理をメインに行っています。

計算根拠に基づいて
断熱性能や耐震性能を確保した上で
魅力ある住まいをご提案させていただきます。

弊所では毎月2回『設計相談会』を開催していますので
まずはそちらにお申込みいただき
詳しくお話をお聞ききでれば幸いです。

コロナ禍ですので、面談形式は、
対面でもWEBを使ったオンラインでも可能です。
ご検討ください。

どうぞよろしくお願いいたします。

タイラヤスヒロ建築設計事務所 平 泰博
266-0031
千葉県千葉市緑区おゆみ野3-24-1-402
電話:043-312-5426
メール:info@taira-arch.com
ホームページ:https://www.taira-arch.com/





ユーザー TAM建築設計室 新井敏洋 の写真
TAM建築設計室 新井敏洋
コメント: 

初めまして、TAMの新井です。
東京練馬区の建築設計室です。
宜しくお願いします。

私共には「住まいを楽しんでもらおう」という気持ちが第一にあります。
住まいをつくることを楽しみ、住まうことを楽しんでもらいたと考えております。
夢一杯のお気持ちをお話しいただければ、その想いの具現化に向けてご一緒に考えていきます。
多くの住宅設計の経験がお役にたつものと考えております。
住まいづくりは設計の考え方、建築知識、コミュニケーション、コスト管理が重要と考えております。
安心して住まいづくりを楽しんでいただけるようにいたします。

参考事例3例とも2台以上のビルトインガレージです。
そのうち2例は擁壁兼用、電動シャッターで雨に濡れず内部シューズクロークにつながる設計です。3例それぞれ住まい手のイメージを具現化しました。

お気軽にご連絡ください。

TAM建築設計室 新井敏洋/真理
東京都練馬区土支田1-20-25
tel:03-6913-1105
mail:tamworkroom@yahoo.co.jp
hp:https://tamworkroom.jp/
blogs:https://tamworkroom.hatenablog.com/
facebook:https://www.facebook.com/tamworkroom





ユーザー ❨有❩米戸建築工房 米戸 誠治 の写真
❨有❩米戸建築工房 米戸 誠治
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はじめまして、米戸建築工房の米戸誠治と申します。

ご要望を、より具体的に、そしてプラスアルファー以上の価値を
付け加えてご提案できると思います。
よろしくお願いいたします。

事務所名: 米戸建築工房
所在地: 東京都世田谷区南烏山4-23-4
電話番号: 03-5315-7158
ホームページ: http://yoneto.com
メールアドレス: s@yoneto.com

参考事例: 













ユーザー バサロ計画 鈴木秀雄 の写真
バサロ計画 鈴木秀雄
コメント: 

レナコ様

初めまして、東京都江戸川区の設計事務所バサロ計画の鈴木と申します。

建築主の要望、敷地の状況などを熟考し、シンプルなデザインの中にも様々なアイデアを
盛り込み豊かな空間をつくり出すことを得意としています。また、永く住まわれることを
通して建築主の満足できる住まいを実現することを目標としています。

狭小傾斜変形地を生かした家は、都内の急勾配の敷地に眺望を生かして計画したものです。

是非ご提案させて頂きたいと思いますので、ご要望などお聞かせ頂ければと思います。
お気軽にご連絡頂ければと思いますので、よろしくお願いいたします。

一級建築士事務所 バサロ計画
代表 鈴木秀雄
132-0024
東京都江戸川区一之江6-10-23
TEL 03-3651-3395
URL https://www.vassalloplan.com
MAIL vassallo@star.ocn.ne.jp





ユーザー 株式会社 神成建築計画事務所 神成 健 の写真
株式会社 神成建築計画事務所 神成 健
コメント: 

はじめまして、千葉市に事務所があります神成と申します。

高低差のある敷地の場合、我々設計事務所はごく普通に基礎で土圧を受けることで擁壁を設けずに一体的に建物を構築することを考えますが、ハウスメーカーさんの場合はもの凄い費用をかけて擁壁を作り(ときに1000万を超えます)敷地をまず平らに整地してから規格住宅を載せるという手順を踏むものかと思います。つまり平らな土地に立つことしか前提としていません。ですので、レナコさんがお考えのようなお家の場合には、一つ一つの敷地条件に合わせて作り込んでいく設計事務所に依頼されることをお勧めいたします。
ご参考まで同様のご相談から実現した横浜の事例など添付いたしますので、ご覧いただければと思います。

神成 健
株式会社 神成建築計画事務所
262-0022 千葉県千葉市花見川区南花園
2-5-4 須山ビル403号
043-308-3901
mail@kannari-archi.com
https://kannari-archi.com





ユーザー 早川結一級建築士事務所 早川 結 の写真
早川結一級建築士事務所 早川 結
コメント: 

はじめまして、早川結一級建築士事務所 早川と申します。

依頼内容を拝見し、興味をもって投稿させて頂きました。

当事務所では敷地環境や立地、お施主様のご要望に応じた建築としつつ
限られた条件の中で豊かな住まい方をご提案しています。

ファイスブックに事例を掲載しておりますので宜しければご参照頂ければと思います。

  
https://www.facebook.com/hayakawayuarchitect





ユーザー アトリエ24一級建築士事務所 飯沼竹一 の写真
アトリエ24一級建築士事務所 飯沼竹一
コメント: 

レナコさん
 こんにちは。
千葉市で設計事務所を主宰している飯沼です。
市川市で一種低層の風致地区だと、住環境は相当良いところだと思います。
とても楽しみな計画になりそうですね。
 さて、高低差がある敷地でビルトインガレージを計画するならば、半地下部分をRC(鉄筋コンクリート)造でつくり上部に木造を載せる工法がコストパフォーマンスも良いです。いわゆる混構造になり、一般の木造住宅よりも設計も施工も難易度が上がります。
構造計算も必要になります。
ですからハウスメーカーや工務店では対応できないところが多くなり、住宅本体と擁壁を別に計画するという無駄が生じることになります。
是非我々のような経験豊富な建築家に相談されて、お仕着せでないレコナさん家族のための家をご検討ください。
 掲載した事例は千葉市と市川市のプロジェクトです。地下(半地下)がRC造で擁壁を兼ねた一体構造です。
その他の事例も当事務所のHPでご覧いただければ幸いです。
どうぞよろしくお願いします。
https://www.atelier24.jp/work/

┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

飯沼 竹一 / アトリエ24
phone:043-238-5095 / fax:043-238-5464
mail:info@atelier24.jp
url :https://www.atelier24.jp
blog:https://atelier24blog.blog91.fc2.com/ 





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