I-2348、狭小地アパート(埼玉県在住・建設予定地は東京都)

I-2348、狭小地アパート(埼玉県在住・建設予定地は東京都)

ユーザー くまのみ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
埼玉県
現住所‐郡市区町村: 
さいたま市
依頼内容: 

台東区狭小地アパート

下記のとおりの所有地です。
アパートを建築したいと思います。

・東京都台東区(銀座線田原町駅、徒歩6分)
・商業地区、防火地域、建蔽80%、容積500%
・間口5.3m、奥行4.6m、約24㎡
・前面道路4m(セットバック後)
・予算相談

普通に考えると、耐火木造3階建て、3部屋と思いますが、
敷地一杯に建てるような工法(足場を組まない等)を使えば、
コンパクトルーム(10㎡前後)6部屋も可能でしょうか?

詳しい方いらっしゃいましたら、測量図等資料お送りします。
何卒宜しくお願い致します。

建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない





コメント

ユーザー 青沼建築工房(有) 一級建築士事務所 青沼 理 の写真
青沼建築工房(有) 一級建築士...
コメント: 

はじめまして、青沼建築工房の青沼と申します。

事業用案件、多数お手伝いさせていただいております。
ご要望をお伺いして、よりベストな提案ができると思います。
詳細をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

* 青沼建築工房(有)一級建築士事務所 *******************
青沼 理 (Osamu Aonuma)
TEL:042-401-5775/FAX:042-401-5774
E-mail : info2@a-atelier.net
WebSite:http://www.a-atelier.net/
マイベストプロ:http://mbp-tokyo.com/aonuma/
専門家プロファイル:http://profile.ne.jp/pf/aonuma/

参考事例: 













ユーザー 一級建築士事務所 小川貴之建築デザイン 小川 貴之 の写真
一級建築士事務所 小川貴之建築...
コメント: 

たかし1317さま

はじめまして。

川崎にて建築設計をしております、小川貴之建築デザインの小川と申します。
投稿内容を拝見し、ぜひお手伝いできればと思いご連絡させて頂きました。

現在、同じような都内の商業地域に7坪弱(22㎡弱)の狭小地で計画をしています。
改めましてメッセージを送らせていただきます。

OGAWA ARCHITECT DESIGN
一級建築士事務所 小川貴之建築デザイン
川崎市中原区新丸子東2-905-301
044-411-3377
www.ogawa.archi

参考事例: 













ユーザー 感共ラボの森 森健一郎 の写真
感共ラボの森 森健一郎
コメント: 

たかし1317様
こんにちは。
狭小アパートの建築計画を拝見しました。

防火地域の耐火構造とすれば建蔽率100%まで建築可能ですが、
狭小敷地では建蔽率80%程度までしか使えません。
敷地面積から計算すると建築面積は19m2程度になります。ここから階段室
を引くと居住面積はちょうど11m2程度になります。
3階建て6部屋は計画できません。3階建て3部屋となるでしょう。
商業地域ですが道路斜線も厳しいです。

デベロッパー案件の共同住宅を数多く手がけていますので安心してご依頼ください。

HP : https://kanlabono.com
メール:kanlabo.mori@gmail.com
ーーーーーーーーーーーーーーーー
一級建築士事務所 感共ラボの森
代表 森健一郎
TEL:090-9134-2670
川崎市中原区等々力17-5
横浜アトリエ:横浜市中区太田町5-69
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ユーザー 植松利郎建築設計事務所 植松利郎 の写真
植松利郎建築設計事務所 植松利郎
コメント: 

たかし1317 様

お世話になります。
東京都の植松利郎建築設計事務所の植松 利郎と申します。
「 自然・オリジナル・楽しさ 」を軸に建築に携わっております。

内容を拝見させていただきました。
ご相談内容に関しまして、たかし1317様と共に進めていけたら幸いです。
お悩みの内容を一つ一つ、お話をしながら考えていきましょう。

初めの段階となりますので、ご相談及びイメージの共有とご確認のためにもう少し詳しい内容をお聞きしたいと思います。
お困りのことを解消するためにメールなどでも結構ですので、まずはお打ち合わせをさせていただいた上で、今後の進め方のご提案をさせていただきます。
是非、ご連絡お待ちしております。

下記に当事務所情報を記載しておりますので、
よろしければ、ご覧いただければと思います。

それでは、どうぞよろしくお願いいたします。

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| 一級建築士事務所 植松利郎建築設計事務所
| 植松 利郎
|
| 114-0004
| 東京都北区堀船3-26-20
| (直通)tel&fax:050-1164-3308
| mobile:080-3399-5383
| mail:uematsu@ua-style.com
| HP:http://www.ua-style.com

参考事例: 













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