I-1738、木造ローコストアパート建築(大阪府在住・建設予定地は兵庫県)

I-1738、木造ローコストアパート建築(大阪府在住・建設予定地は兵庫県)

ユーザー ファースト の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
大阪府
現住所‐郡市区町村: 
大阪市
依頼内容: 

木造ローコストアパート建築
 
当方個人の資産管理法人で共同住宅を建て管理運営を営んでいます。
 
現在兵庫県明石市****に土地を所有しており木造アパートの建築を考えています。
 
ラフプランはございますが具体的に設計士などには相談していませんので実現可能なプランであるのかなどご相談できればと考えています。
 
土地情報 現況更地
所在地:兵庫県明石市****
用途地域:第一種中高層住居専用地域
地目:宅地
建ぺい率:60%
容積率:200%
接道:公道 西側2項道路 一部セットバック要(幅員3.02m~3.78m)
土地面積:セットバック後、約192.31㎡ 間口約18m×奥行約12m
 
現在のラフプラン ワンフロア38.64㎡、30.24㎡、30.24㎡、3戸 3F建て 計9戸
延297.36㎡ ガレージ2台
 
木造にてアパートをお願いしたことが無いのですが坪単価40~45万円などでは可能でしょうか?
コストを抑えたものを作りたいと思っていますので施主からの提案などお互い協力してローコストで仕上げたいと考えています。
 
今後継続的にご協力いただけると幸いです。
 
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





コメント

ユーザー 株式会社 ギミック 竹久 逸美 の写真
株式会社 ギミック 竹久 逸美
コメント: 

初めまして、神戸市で住宅と商業施設を中心に設計しております
ギミックの竹久と申します。
どうぞよろしくお願いします。

コメントを拝見しました。
コスト的には かなり厳しいとは思いますが
真剣に お互い知恵を出し合って取り組めるのであれば
やりがいを感じられるのでは と思います。

もう少し詳しくお話をお聞き出来ればと思いますので
気軽に ご連絡ください。

お待ちしています、よろしくお願いします。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
株式会社 ギミック  竹久逸美
Hp/http://www.gimmick-d.com
Mail/takehisa@gimmick-d.com
Tel/078-597-6871





ユーザー  一級建築士事務所 Coo Planning  中尾 彰良 の写真
一級建築士事務所 Coo Pl...
コメント: 

ファースト さま

はじめまして。
大阪市西区で設計事務所をしています。
一級建築士事務所 Coo Planning 中尾彰良と申します。

コメントの内容を拝見させていただきました。
実施事例に掲載していますように木造3階建てアパートの設計監理を行いました。
計7住戸 ガレージ2台で、敷地面積はもう少しコンパクトです。
さすがに、坪単価40〜45万円は厳しいのではと思いますが、
お互い協力しながら進めていくことができれば良いかなと思っております。
お気軽にご相談をいただければ幸いに思います。
どうぞ、よろしくお願いいたします。

一級建築士事務所 Coo Planning 中尾彰良
http://www.cooplanning.com
nakao@cooplanning.com





ユーザー 南俊治建築研究所 南俊治 の写真
南俊治建築研究所 南俊治
コメント: 

ファーストさま

はじめまして、当方は神戸三ノ宮に事務所を置き、
ローコストの賃貸集合住宅を得意とする設計事務所です

当該敷地の場合、前面道路巾の関係で容積率はいっぱい
とれないので要注意です。施工坪単価は木造や耐火建築物
とするかである程度の相場がありますが、物件ごとに条件が
変ってきますので、その都度算出することになります。

何かお役にたてることがありましたら一度連絡いただければ
幸いです。

●○・・・・・・・・・・・・・・・・・
南俊治建築研究所 代表 南 俊治
神戸市中央区八幡通4-2-10-201
K:090-6983-4377
E-mail:CQN05405@nifty.com
http://minamis.webcrow.jp
・・・・・・・・・・・・・・・・・●○





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