I-0066、店舗住居から簡易宿所への用途変更(東京都)
I-0066、店舗住居から簡易宿所への用途変更(東京都)
投稿日時:
2013-05-07 09:58
現住所‐都道府県:
東京都
現住所‐郡市区町村:
東京都品川区
依頼内容:
依頼したい仕事:
店舗住居から簡易宿所への用途変更です
■建設予定地
東京都北区
■土地の所有・賃貸状況
現在購入を検討している物件があります。
■依頼内容
築25年、約100平米の鉄骨造の建物(現在店舗・住宅として建築確認済み)を簡易宿所へ用途変更する手続きをお願いしたいです。
区の建築事務所に下確認は終わっており、
・近隣商業地域でのホテル・旅館業(または寄宿舎)への用途変更、基本的には可
能であると考えられる。いくつかの防火・安全上の条件についてはすでに、アドヴァイスをいただいています。
条件としては
・防火地域であるため、耐火建築物になっている必要がある。
準耐火では×(構造は鉄構造です)
- 居室が窓先空地に接している(全面道路が行動に接している必要がある)
北区建築安全条例37条および19条
- 建築基準法112条による階段区画が必要
- その他消防設備(誘導灯や避難器具があること)
ということです。この条件を満たす図面を作成し、確認手続きをしてくださる建築士さんを探しています。
詳細は、個別にご相談いたします。
よろしくお願いいたします。
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コメント
tongtonghostel様からコメントを頂きました。
相談を終了します。
「誰も返信してくれませんでした。残念でした。 」