I-0066、店舗住居から簡易宿所への用途変更(東京都)

I-0066、店舗住居から簡易宿所への用途変更(東京都)

ユーザー tongtonghostel の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
東京都品川区
依頼内容: 

依頼したい仕事:
店舗住居から簡易宿所への用途変更です

■建設予定地

東京都北区

■土地の所有・賃貸状況

現在購入を検討している物件があります。

■依頼内容
築25年、約100平米の鉄骨造の建物(現在店舗・住宅として建築確認済み)を簡易宿所へ用途変更する手続きをお願いしたいです。
区の建築事務所に下確認は終わっており、

・近隣商業地域でのホテル・旅館業(または寄宿舎)への用途変更、基本的には可
能であると考えられる。いくつかの防火・安全上の条件についてはすでに、アドヴァイスをいただいています。

条件としては
・防火地域であるため、耐火建築物になっている必要がある。
  準耐火では×(構造は鉄構造です)
- 居室が窓先空地に接している(全面道路が行動に接している必要がある)
 北区建築安全条例37条および19条
- 建築基準法112条による階段区画が必要
- その他消防設備(誘導灯や避難器具があること)

ということです。この条件を満たす図面を作成し、確認手続きをしてくださる建築士さんを探しています。
詳細は、個別にご相談いたします。

よろしくお願いいたします。





コメント

ユーザー 建築家紹介センター 仲里 実 の写真
建築家紹介センター 仲里 実
コメント: 

tongtonghostel様からコメントを頂きました。
相談を終了します。
 
「誰も返信してくれませんでした。残念でした。 」

参考事例: 













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