建築家の設計事例

今までご家族で住んでいた住宅を結婚による家族が増える事を機会に立替の物件でした

住宅メーカーの本社オフィスです。

この住宅は商業化が進む住宅街にあります。クライアントからはプライバシーが守られた中で　ガーデニングや野菜づくり　喫茶　陶芸も楽しみたいという希望がありました。庭(Garden)は樹林　花壇　野菜畑とタイプを分けながらも緩やかにつながった景色をつくり出しています。

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敷地は都内の閑静な住宅地です。敷地面積は約３０坪、容積率はあるものの、高度地区の関係で３階建ては難しいと思われました。
施主の希望するボリュームを確保するため建物の奥側を半分地下に埋め、そこから始まる半階ずつのずれを利用し５層のスキップフロアを計画しました。

京都にある大山崎山荘のようなイメージの建物を設計してほしいとのご要望から始まった建物づくりです。

駅が近く古い住宅と税金対策による新しい低層アパートが建ち並ぶ。
昔からの地主が所有する田畑も多く、数本の農業用水路と細い道路が走り、雑然と町並みを形成している。
そんな中に、実家が所有していた敷地に２階建ての住宅を新築する。

リノヴェーションの場合、設備、排気、構造など元々の制限があるため、それらが解体してみないとわからないことが良くあり、それらを上手く生かしながらプラン、デザインしていくことがポイント。

外観は白くモダンなデザインですが、内部の階段は幅を広くとり、段数を増やし、とても登りやすい緩やかな階段にしました。手すりは細くても強度が出るステンレスを使用し、階段としての美しさを損なわないように工夫をしました。

「淋間茶湯」

鉄筋コンクリート壁式構造　地下1階、地上2階、角地に建つ一戸建て住宅

区画整理事業がされた住宅地の一画にある敷地で、東奥には約築４０年の木造平屋が建っている。今回は道路側の庭の一部に別棟としてコンクリート打ち放し3階建ての家を計画した。

地下室を設け、ドライエリアの上をそのまま地上へ吹抜けとして立ち上げ、２階３階は吹抜けをコの字に囲う平面プランとしました。
２階のダイニングキッチンは北側に配置し、南側吹抜けから十分な採光を得ています。

2階のこだわりダイニングキッチンを生活の中心とした住宅です。

特殊な壁断熱を採用

70年代に開発された住宅地での建て替え計画です。敷地は道路から1ｍ程高い位置にあり、道路レベルに玄関とバイクガレージを、造成レベルにリビングなどの居住スペースをレイアウト。高低差を建物内部に取り込むことで使いやすい間取りにしました。

まわりの景色など眺望がいいところなので、窓の位置とか大きさをその風景を切り取る気持ちで設計しました。

総額は1360万（以下すべて税別、土地は消費税無+不動産手数料）です。
土地探し前の予定額が税込1300万（直営工事設計見積）なので約200万ｵｰﾊﾞｰです。