建築家の設計事例

『一度目は、建物を買いました、二度目は自分の思い通りに建てました。三度目は建築家に依頼したいと思いました。』これが3度目の家づくりでした

賃貸マンション　リノベーション・３

市川市北国分に計画した住宅です。

路地状のアプローチを抜けたところに玄関があり、その玄関を入ると中庭が見えるコートハウスのような住宅です。
大きな吹抜を設け、その吹抜に子供室、寝室、書斎が隣接しています。

道路に面する農業用倉庫を店舗、敷地北端の物置を離れ住宅とし、それらに隣接する2階建て納屋は解体した。納屋の跡地は中庭とすることで、各棟の独立性と採光や通風を確保した。

【依頼者のご要望】
厳しい道路斜線制限、隣地斜線制限の中、地上階になるべく大きな床面積を確保したい。
上層にボウリング場が納まるフロアを複数確保したい。
上記の条件を満たしながら、低層階になるべく大きな床面積を確保したい。

木造3階建て共同住宅が可能になりました。
様々な制約がありますが1時間準耐火構造の基準で建てる事が可能になりました。

２階バルコニーは、完全に囲われたプライベートな空間になっています。

施設の性質上、運営側としては入居者の安全の為に常に目が届くような空間配置が必要となる為、理想的には職員スペースを中心として周りに居室を配置するのが良いが、今回は敷地形状が三角形の為その定石通りのプランが困難であった。

約15坪ほどの土地に建つ住宅。間口も5.3ｍ程しかない土地ですが、L字型の建物にすることで駐車スペースも確保しつつ、１LDKの住宅ですが、単身で住まうには十分の広さの部屋を確保しました。

小学生が放課後を過ごす学童保育所です。２所を平屋の一室で使っていたため、上下別にする施設を希望されていました。２階建てのため耐火等についての規制が緩く、よくある材を使いながら木質を生かした空間とすることができました。

世帯を１階と２階に分け、外階段タイプの２世帯住宅です。プライバシーの確保が重要でした。

変形敷地に、可能な限り駐車台数を確保するために柱の本数を減らし、
車が転回しやすいようスペースを確保すると同時に出庫する際、
スムーズに移動できるよう配慮しました。

落ち着いた佇まいでありながら、どこかモダンな雰囲気のあるデザインにして欲しいとの要望でした。

フリーメンテナンスを考えた外壁、自然素材を使った待合室

軽井沢の森に建つ山荘です。
設計のプロセスや現場の進捗など、ブログでご紹介しています。
ぜひご覧ください！

自然豊かな立地で、4世代が豊かに暮らしていけ、近所の人達や仲間も集まりやすい家です。

土間のわきに田の字の間取りを持つ典型的な民家を､２世帯が暮らす住まいとして再生しています。

平屋の２世帯住宅の為、無駄を省いて間取りに苦労した。