木造２階建て｜建築家の設計事例

東側に6階建のRCマンション、南側には２階建の母屋がある敷地に対し、できる限りの日当たりを求めるため、南北に分断させた５層からなるスキップフロアを採用しました。

駅が近く古い住宅と税金対策による新しい低層アパートが建ち並ぶ。
昔からの地主が所有する田畑も多く、数本の農業用水路と細い道路が走り、雑然と町並みを形成している。
そんな中に、実家が所有していた敷地に２階建ての住宅を新築する。

総額は1360万（以下すべて税別、土地は消費税無+不動産手数料）です。
土地探し前の予定額が税込1300万（直営工事設計見積）なので約200万ｵｰﾊﾞｰです。

家族三人の家族の家になりますが、個々の生活スタイルが完全に独立されていてＬＤＫ中心の間取りから個室中心の間取りに構成されています。２０年間の月日の経過は、家族の生活スタイルだけでなく、スマホなどのインフラも大きく変化し中での一つの住まい空間となっています。まさにシェアハウスのような家です。

無垢材と漆喰をメインに使用した住まいです。
食堂は畳敷きの掘りごたつスタイル。膝を交えた和みのひとときが過ごせる空間です。
オープンな食堂とは別に、居間に面してもう一つ畳コーナーを配しています。

敷地は都内の閑静な住宅地です。敷地面積は約３０坪、容積率はあるものの、高度地区の関係で３階建ては難しいと思われました。
施主の希望するボリュームを確保するため建物の奥側を半分地下に埋め、そこから始まる半階ずつのずれを利用し５層のスキップフロアを計画しました。

ローコストに抑えるため仕上材を一般的に使うカラー鉄板を外壁に、内壁はプラスターボードに塗装仕上げとしました。水回りをワンルームとし仕切り壁を節約しました。

築45年の一戸建ての住まいを店舗兼用住宅にリノベーション。
1階はレストラン兼レンタルスペース、2階を住居に間取りを大きく変えました。