モダン｜建築家の設計事例

南側に高い敷地がある為、日当たりの悪いとされる土地に計画されました。アルファベットのHに似た形状として敷地中間部に通路を設けて各室日当たりを確保しています。

東側は住宅密集地、南側・西側は交通量の多い道路と敷地条件は良くなく、外には開かず内に開くプラン。親世帯の居住スペースとダイニングキッチン及び水廻りを1階に配した。

水害が想定されているエリアのため、住居部分を2階と３階へ設け、1階を庭としています。

◇既存建物の事前調査を十分行い、工事着手後の変更や予算追加が生じないよう工夫しました。
◇上下、左右の隣接住戸への配慮や、騒音クレームが生じないよう事前、事後に充分手配したこと

北側道路の土地の高さが道路より1.5メートル高い第一低層住居専用地域、建ぺい率40％の敷地の建ぺい率一杯にコンクリート壁構造の二階建ての住宅です。

敷地の形状から、駐車スペースを考慮すると、建物の配置は概ね南側と決まってきました。
しかし、敷地の南側には２階建ての家屋が敷地いっぱいに建っており、窓を設けたとしても採光条件は悪く、プライバシーの問題も好ましくないといった環境の中での計画でした。

低コストですが安く見せない住宅、素材選定、細かい詳細箇所の検討です。

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