擁壁のある土地を購入するかどうか迷っているあなたへ
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最近、ゆるキャンというアニメにはまっている
みーくん@建築家紹介センター(59歳)です。
女子高生がキャンプをして楽しんでいるだけのアニメですが、
観ているだけで癒やされます。
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4月に入りましたね
こちらでは桜がだいぶ散ってしまいました。
来年の桜の季節には
普通にお花見ができるようになっていればいいですね。
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■建築家紹介センター通信 2021/04/05
【擁壁のある土地を購入するかどうか迷っているあなたへ】
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■擁壁のある土地を購入するかどうか迷っているあなたへ
擁壁のある土地は色々と注意すべき点があるのですが、
景色が良かったり、価格が安かったりと魅力的な土地もあります。
擁壁のある土地を買うかどうか迷っている方は、ぜひ下記をご覧ください。
□擁壁のある土地の注意点
・擁壁が不適格擁壁でないか?
建築基準法には高さが2mを超える擁壁を作る際には
確認申請を出すことが義務付けられています。
不適格擁壁というのは、建築基準法が施行される前に作られた、
何らかの事情で確認申請が出されていない、
確認申請を出したのだが検査済証など証明する書類がないような
擁壁のことです。
現在の法律に適合していないので……続きはこちら↓
▼擁壁のある土地を購入するかどうか迷っているあなたへ
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■当サイト会員建築家の設計事例
▼広島県
HO邸リノベーション
高野俊吾建築設計事務所 高野俊吾
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今回、紹介する設計事例は
広島県の「HO邸リノベーション」です。
依頼者は建物をリノベーションする前は
「夏暑くて冬寒い家を何とかしたい
これから大きくなる子と年老いる親が
幸せに快適に暮らせる家としたい……」
と悩んでいました。
そこで
「問題点を解決するため、4つのコンセプトを設定しプランニングしました。
□4つのコンセプト
①中心をつくる
吹抜け階段を中心とした室配置で内部空間の一体感を高め、
”一つ屋根の下に暮らす”ことを常に意識できる家としました。
吹抜け階段を中心に回遊動線としガラス壁や格子戸を介して
階段や回遊動線上の動きが互いに窺い知れるような計画としています。
②風をぬく、光を取り入れる
屋根の一部を解体し、
光を取り込み風をぬくハイサイドライトを導入しました。
北向きに設置されたハイサイドライトからは安定した天空光が降り注ぎ、
電動開閉により上部に溜まった熱気を抜き建物全体の通風を促しています。
ハイサイドライトのある階段に面したリビングの竪格子扉は
夏-通風のため:開、冬-暖気止めのため:閉
により温熱環境をコントロールします。
③外部空間をうまく使う
物置化した和室と縁側を整理し、
リビングと庭が接することで内外のつながりを強めました。
縁側の一部をリビングに取り込み、和室は庭に近接させました。
④レイアウトが変えられる
取外し可能な仕切戸や一つの照明に頼らない照明配置により
室レイアウトや家具レイアウトが自由となりました。
和室とリビングと仕切戸によって仕切り、
みんなが集まるリビングとの関係を強めました。
和室廻りは仕切戸によって仕切り、
必要に応じて取外して一体的な利用が可能な計画としています」
と言っています。
依頼者には
「色々なところに相談したけど、
どこも同じような間取りばかりで
こんな間取りを提案してくれるところはなかった
建物がよくなったら、やっぱり庭が気になってくるね」
と言っていただきました。
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