敷地の高低差を利用した家
![](https://www.kentikusi.jp/dr/sites/default/files/styles/w700/public/IMG_20210216_143442_3.jpg?itok=XUMr6F9Q)
主たる地盤が道路から1m下がり、その奥がさらに3m下がっている敷地です。奥の敷地に鉄筋コンクリートの1階、主たる地盤に木造の2階と3階、道路レベルに玄関、という少々複雑な混構造の家です。写真は、3m下がりの地盤に作っている1階部分の施工写真です。
敷地内の段差の利用方法や、隣接敷地の安全確保、北側斜線をどうやってクリアーするか など。
複雑な設計の実績が多いことと、構造計算を自社で行うため、段差利用の計画が立てやすかったこと。
現時点ではまだ施工中の家ですが、主に工夫したのは以下の点です。
・敷地内の段差を、1階分の階高として利用すること
・玄関を2階と3階の中間階として、利便性を高めること
・敷地奥(東)側の緑の景観を活かすこと
・厳しい北側斜線を狭苦しく感じさせないこと
![](https://www.kentikusi.jp/dr/sites/default/files/styles/w700/public/IMG_20210216_153510_1.jpg?itok=gJjRsc1B)
主たる地盤から3m下がりの地盤を見たところです。
![](https://www.kentikusi.jp/dr/sites/default/files/styles/w700/public/IMG_20210307_150612_0.jpg?itok=-dRvPyT7)
前の写真で基礎を作っていた1階の壁が立ち上がったところです。主たる地盤と高さが揃いました。ここに2階が作られます。
![](https://www.kentikusi.jp/dr/sites/default/files/styles/w700/public/IMG_20210307_150717.jpg?itok=1popZbyN)
道路から見たところです。玄関と駐車場は道路と同じ高さに作ります。2階のリビングは半階さがりになります。
今後の様子は、順次追加していきます。
![](https://www.kentikusi.jp/dr/sites/default/files/styles/w700/public/IMG20210430153101.jpg?itok=5faNI57n)
棟上げの様子(道路から)
![](https://www.kentikusi.jp/dr/sites/default/files/styles/w700/public/IMG20210430153349_0.jpg?itok=t44unU0F)
棟上げの様子(敷地の下から)
![](https://www.kentikusi.jp/dr/sites/default/files/styles/w700/public/IMG20210802104256.jpg?itok=kCUf_XiE)
竣工後。道路から見たところ。北側斜線に切られて、ほとんど平屋のような外観。
![](https://www.kentikusi.jp/dr/sites/default/files/styles/w700/public/IMG20210802110304.jpg?itok=FpDcWAiZ)
竣工後。敷地の下から見たところ。
![](https://www.kentikusi.jp/dr/sites/default/files/styles/w700/public/IMG20210709154315.jpg?itok=eApfkkik)
ほとんどの部屋から、南側の緑を望むことができる。
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