I-5463、30坪程度のRC平屋（兵庫県在住・土地は沖縄県）
I-5463、30坪程度のRC平屋（兵庫県在住・土地は沖縄県）
投稿日時:
2026-09-17 14:56
現住所‐都道府県:
兵庫県
現住所‐郡市区町村:
依頼内容:
沖縄県に、セカンドハウス用として土地を契約しました。
現在は既存建物があり、解体後の9月末頃に土地の引き渡しを予定しています。
建物は30坪程度のRC平屋を希望しており、現在、沖縄の設計会社さんと相談を進めています。
ただ、土地の方側に高低差があり、法面部分に古い石積み擁壁があります。
石積み自体は私が購入した土地の外側にあるのですが、RC住宅の場合は建物の荷重を石積みや法面に影響させないため、私の敷地内の地中に別途構造物が必要との説明を受けています。
この地中構造物や境界工事などで約1,500万円の追加費用がかかるとのことで、当初考えていた予算をかなりオーバーしてしまいそうです。
そのため、現在のRC計画をそのまま進めるのか、木造住宅に変更するのか、あるいは建物の配置や基礎などを工夫することで、別の方法がないのか検討しています。
相談費用がかかっても構いませんので、現在の図面や測量図、現地写真などを見ていただき、この土地の場合、どのような建築方法が現実的なのか、一度アドバイスをいただければと思い、検索していたところ、このサイトにたどり着きました。
まだ建築会社とは契約していませんので、もしご提案内容や条件が合えば、設計や施工までお願いすることも検討しています。
まだ計画初期の段階ですので、アドバイスいただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。
建築家の所在地について:
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コメント
ミントさま
初めまして、遠山健介建築設計事務所遠山と申します。
沖縄県に、セカンドハウス用という用途に惹かれ是非共と思い手を上げさせて頂きました。
配置計画、高低差など詳細を拝見しないと回答しにくいですが、高低差処理にも様々な方法があり石積み擁壁を残し建物で処理することもあります。沖縄県の土地柄RC造が適していると思いますが、ご予算に合わせてご提案させて頂ければと思います。ご検討のほど宜しくお願い致します。
遠山健介建築設計事務所
遠山健介-Kensuke Tohyama
tel:072-865-5066 fax:072-865-5067
E-mail:info@kensuketohyama.com
URL:https://www.kensuketohyama.com
既存の庭を活用した2世帯住宅
はじめまして。
ＵＮＤ一級建築士事務所の加藤と申します。
弊社は東京都新宿区神楽坂に拠点のある設計事務所で、主に注文戸建住宅、別荘、集合住宅、事務所ビル、店舗、リノベーションやインテリア等を設計監理しております。
弊社では建主様のご要望を丁寧に読み解き、その土地ならではの心地よさと愛着の持てる質の高い空間を目指して、建主様とコミュニケーションを密に図りながら設計を進めております。
沖縄県でセカンドハウスをご検討されているとのことで、傾斜地の眺望や周辺環境を最大限に生かし合理的で快適な住空間をご提案できればと思います。
是非とも具体的なお話をお聞かせいただき、そのご要望、その土地だからこそできる建築を一緒に作っていければと思います。
どうぞ宜しくお願い致します。
ＵＮＤ 一級建築士事務所／加藤 大作
習志野の家