I-5280、検査済証番号なし物件の用途変更をしたい（埼玉県）
I-5280、検査済証番号なし物件の用途変更をしたい（埼玉県）
投稿日時:
2026-03-30 09:22
現住所‐都道府県:
埼玉県
現住所‐郡市区町村:
依頼内容:
お世話になります。
初めて書き込ませていただいております。
検査済証番号なし（受け取っていない？）物件の用途変更をしたい、と言うご相談です。
・現状は「店舗（遊技場）」を有料老人ホームが可能な用途に変更したい
・謄本上は、昭和47年、店舗共同住宅として新築（検査済証、建築台帳記載事項証明書などなし）
・平成8年増改築（検査済証なし、建築台帳記載事項証明書あり、検査済証番号なし）
・平成8年増改築時の平面図はありますが、構造計算書などもなし
・賃貸物件で、オーナー様の了承は得ております
上記のような状況で、用途変更が可能でしょうか？
物件は埼玉県さいたま市**、弊社も埼玉県内で活動しております。
可能、不可能も含め、ご対応可能な方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いいたします。
建築家の所在地について：
建築家の所在地にはこだわらない
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コメント
株式会社建総合企画一級建築士事務所の櫻井大地と申します
ご内容から、
検査済証がない建物を有料老人ホームへ用途変更する案件となり、
事前の調査が非常に重要なケースです。
現時点では可否の判断はできませんが、
調査を行うことで「できるかどうか」は判断可能です。
当事務所では、
・用途変更が可能かの調査
・必要な改修内容の整理
・行政との協議
・確認申請
まで一括で対応しております。
なお、本件は調査業務となるため、
費用をご案内のうえ、ご承諾後の着手となります。
所在地や図面などの資料をご共有いただけましたら、
対応可否と費用の目安をご案内いたします。
何卒よろしくお願い申し上げます。
株式会社建総合企画一級建築士事務所
櫻井大地
TEL：049-270-8794
FAX：049-270-8794
HP：https://www.tate-kikaku.net/
入間の物流倉庫
川口のカーポート
新座の家
いとうさま
検査済み証が無い建物の用途変更は難しいです。しかしながら、当方、
市内の事務所なので、いとうさんと市への
同行は可能です。望み薄のために、その際に限り、無料にて対応します。
有限会社ツルサキ設計 鶴崎より