I-5269、新築倉庫（熊本県）

お世話になります。
新築倉庫を熊本市北区に計画を立てています。
建坪として約66坪（幅20Ｍ　奥行き8Ｍ）くらい。
土地は307坪(2021年12月に取得済み・開発許可申請中)
第一種住居：法22条区域内
埋蔵文化財ありですが、現地面より1000mmは掘削可能
　
木造平屋ですが、幅10ｍ位の2階部分を作りたいと思っています。
屋根形状は片流れを希望しています。
　
現在、基礎の構造について検討していますが、ベタ基礎（地中梁有り）で予算を超過してしまう状況です。
ベタ基礎（地中梁無し）であれば、工法・予算ともに入ってくるのかなと思っています。
設計事務所様の設計は終わっていますが、建築許可申請までは至っていません。
1からの設計でも構わないので、設計をお願い出来る設計事務所様、お願い致します。
　
SWS試験も完了していますが、結果は芳しくありません。
ビィック社の表面探査法で再度、確認したいと思っています。
浅層改良又は砕石置換は実施したいと思います。
　
予算は４０００～４５００万以内（外構、舗装含まない）
宜しくお願い致します。
　
建築家の所在地について：
同じ都道府県・近県の建築家を希望する