I-5206、宅地分譲の為の開発行為許可申請（神奈川県）
I-5206、宅地分譲の為の開発行為許可申請（神奈川県）
投稿日時:
2026-02-13 10:40
現住所‐都道府県:
神奈川県
現住所‐郡市区町村:
依頼内容:
宅地分譲の為の開発行為許可申請を行って頂く先生を探しています。
場所は****から数百mで、厚木土木東部センターが管轄です。市街化区域内です。
土地面積は1500平米あります。前面道路が建築基準法42条2項道路の為、1,000平米以上の開発は認められません。1,000平米完売後、残り面積の開発行為許可申請と一体での対応が受注条件になります。
確定測量、高低測量は完了しております。
宅内高低はあまり無いので、30cm以上の切土盛り土は無い形で収めます。
但し、隣地の一部が高く、間知ブロックで高さ4m近くあり、張り出しにて境界ライン近くまでバルコニー的構造物を作っています。
隣地への崖条例対応で、全11区画のうち、3区画は１階RC造のガレージハウスのような建物でも建てないと無理かな～、と見ています。開発道路６m幅員でぶつ切りに出来る地型の良い土地です。
まだ役所とは詰めてはいませんが、たぶん公道移管は無理です。元農地のところへの新設道路ですから既存配管等は無く撤去無しの全て新設配管設置です。
ご検討をお願い申し上げます。
建築家の所在地について：
建築家の所在地にはこだわらない
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コメント
DSさま
初めまして
当方、建築設計が主な業務で、
最近は、土地分譲の開発行為の受注は
ありませんが過去に埼玉県鴻巣で約600坪の
開発行為の申請をしたことがあります。
崖の相談も承ります。
宜しくお願いします。
有限会社ツルサキ設計 鶴崎より
はじめまして。
ＵＮＤ一級建築士事務所の加藤と申します。
弊社は東京都新宿区神楽坂に拠点のある設計事務所で、主に注文戸建住宅、別荘、集合住宅、事務所ビル、店舗、工場、リノベーションやインテリア等を設計監理しております。
弊社では建主様のご要望を丁寧に読み解き、その土地ならではの心地よさと愛着の持てる質の高い空間を目指して、建主様とコミュニケーションを密に図りながら設計を進めております。
宅地分譲をご検討されているとのことで、役所協議を踏まえた開発許可申請の実績もありますので具体的なお話をお聞かせいただければと思います。
どうぞ宜しくお願い致します。
ＵＮＤ 一級建築士事務所／加藤 大作