I-5170、建て替えを考えています（神奈川県）
I-5170、建て替えを考えています（神奈川県）
投稿日時:
2026-01-23 10:17
現住所‐都道府県:
神奈川県
現住所‐郡市区町村:
依頼内容:
二片の坂道に挟まれた、一番低い角地にある、2階建ての分譲住宅地です。
擁壁の最高部は4mくらい、最低部は1.5mくらいの高さです。
敷地は40坪ほどです。
築50年以上経つので建て替えを考えています。
擁壁も再構築して、地下車庫を作りたいです。
新築する家は1階をリビング、キッチン、浴室にして、2階に3つ寝室が欲しいです。
年老いた母親も同居する予定なので、屋内はできるだけバリアフリーにしたいです。
屋内の階段には椅子式階段昇降機を設置したいです。
擁壁を作り直すということは、かなりの量の土地を削ることになると思います。
その際、地下車庫から家に直接出入りできる入り口を作ることは可能ですか。
そして地下、または半地下の収納部屋を作ることは可能ですか？
予算的に、また土地の面積的にこれらのことが全て本当に可能なのかは分かりませんが、
とりあえずプランの段階なので、大風呂敷を敷いて、いろいろと検討したいと思っています。
よろしくお願いいたします。
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コメント
はじめまして、米戸建築工房の米戸誠治と申します。
傾斜地は多くの実績もありますし、地下車庫＋上部に住宅も設計しました。
是非お役に立ちたいです。
ご連絡は、ネット経由ではなく、直接メールを頂けると助かります。
よろしくお願いいたします。
米戸誠治 (有) 米戸建築工房
TEL 03-5315-7158 FAX 5315-7157
〒157-0062 東京都世田谷区南烏山４－２３－４
Email ： s@yoneto.com
http://yoneto.com
携帯電話 070-6559-4217
神奈川県藤沢市で三村邦彦建築設計事務所を主宰している三村邦彦と申します。
多種多様の設計実績があり、その中でも地下車庫・地下室・斜面地に数多い実績があり、ご要望・期待にお応えできると思い、挨拶させていただきました。
要望・希望実現のために、十分な打合せを繰返し、納得いただける設計・監理で、お役に立てると自負しております。
zoom、GoogleMeet等でご対応出来ますので
一度、お打ち合せをさせていただければと願っています。
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三村邦彦建築設計事務所
〒251-0037 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7-12-13
TEL : 0466-31-1770
携帯 : 090-8656-3759
E-mail : mimura@mimu-co.jp
URL https://www.mimu-co.jp
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横浜市南大田 斜面地の家
藤沢市 鵠沼4世帯住宅
鎌倉市 津西の家
ひでさま
はじめまして、白砂孝洋建築設計事務所の白砂です。
崖地での事例が多く、崖地を得意としていると自負しているので手を挙げさせていただきました。
神奈川でしたら住所を教えていただけたら現地確認をして判断させていただきます。
今までの崖地(傾斜地)の事例ですが以下のようなものがあります。
同じ神奈川県だと崖地の事例の「あざみ野の家」はコンクリート造と木造の混構造にして擁壁(ガレージ)と建築を兼ねて建築しています。
最近完成した「公園のとなりのスタジオ付き住宅」はかなり反り立った崖地の住宅です。既存の擁壁に負担をかけないようになるべく崖から離れた場所に重心がくるようにコンクリート造にしています。これも同じく神奈川です
他の事例の「佐倉の家」は、お客さんからご相談頂く前に土地の購入をしていて、設計できるところがなかなか見つからず、何件かハウスメーカーと工務店に断られて、たまたま私の事務所に相談が来た案件です。20m近い崖を背後に抱えていて、現地に何度も足を運んで役所と相談をして解決方法を見つけることができました。
お客さんにはこのサイトで弊社を知って頂けたようでした
https://www.klasic.jp/construction/547/
ぜひ一度打合せをさせて頂けたらと思います。
できることできないことなどお話ししながらプランニングのお手伝いができたらと思います。
よろしくお願いします。
株式会社白砂孝洋建築設計事務所
白砂（Ｍ：090-9821-4810）
142-0062 品川区小山6-5-10千代田ビル４
Ｔ：03-6426-4819 Ｆ：03-6426-9956
shirarchi.jp
あざみ野の家
佐倉の家
公園のとなりのスタジオ付き住宅
はじめまして。
ＵＮＤ一級建築士事務所の加藤と申します。
弊社は東京都新宿区神楽坂に拠点のある設計事務所で、主に注文戸建住宅、別荘、集合住宅、事務所ビル、店舗、工場、リノベーションやインテリア等を設計監理しております。
弊社では建主様のご要望を丁寧に読み解き、その土地ならではの心地よさと愛着の持てる質の高い空間を目指して、建主様とコミュニケーションを密に図りながら設計を進めております。
ご自宅の建替えをご検討されているとのことで、擁壁および敷地高低差を含め周辺環境を最大限に生かした住空間をご提案できればと思います。
是非とも具体的なお話をお聞かせいただき、そのご要望、その土地だからこそできる建築を一緒に作っていければと思います。
どうぞ宜しくお願い致します。
ＵＮＤ 一級建築士事務所／加藤 大作
習志野の家
はじめまして。
東京、神奈川、千葉など首都圏・関東圏を中心に設計・監理を行っています
フォレスト建築研究所の小椋(オグラ)と申します。
どうぞよろしくお願いいたします。
神奈川県の段差がある土地で地下車庫付き住宅の建て替えをご検討とのこと。
フォレスト建築研究所は､戸建て注文住宅､賃貸住宅他､一般建築の設計・監理を行っている建築設計事務所です。
ご希望をお聞きし満足できるご提案を作成させていただきます。
下記ホ－ムペ－ジをご覧いただき、ご検討いただければ幸いです。
https://dql06367.wixsite.com/forest
https://www.nextwood.design/ 「長寿命×100年住宅」
https://www.houzz.jp/pro/forest-ogura
詳細は別途お送りいたします。
どうぞお気軽に下記までご相談、ご連絡いただければと思います。
どうぞよろしくお願い申し上げます。
フォレスト建築研究所
小椋 祥司(ｵｸﾞﾗ ｼｮｳｼ)
TEL 042(808)9785 FAX 042(808)9785
携帯 080（4812）8584
E-mail：forestogura@gmail.com
https://dql06367.wixsite.com/forest
https://www.nextwood.design/
Houzz：https://www.houzz.jp/pro/forest-ogura/
Best of Houzz デザイン賞 受賞
「シンプル×モダン」公園を借景にした住宅
「傾斜地×自然環境」ゲストハウス
「子育て×永住住宅」