I-5115、持ち家を売却して店舗付き住宅を……(京都府)

I-5115、持ち家を売却して店舗付き住宅を……(京都府)

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投稿者: 
現住所‐都道府県: 
京都府
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

■相談・依頼内容
現在の持ち家を売却して店舗付き住宅を検討中
店舗は、美容室と小児言語検査、訓練クリニック
■建設予定地
京都府長岡京市
■土地
228.52m2(69.12坪)有効宅地部分185.99m2
建ぺい容積率:60%・200%
■建物についての希望
1階:美容室の広さは18坪位 クリニック部分は10坪位
 中庭を作りオリーブの古木を
2階:住居部分はダイニング、リビング、寝室、広目のウォークインクローゼット、シューズクローク、お風呂、トイレ、収納スペース、ランドリールーム、玄関はやや広め、駐車場は無し、ビンテージの家具が合うような空間、
外観は住宅感を出さないように緑(植物)が合うように
理想は塗り壁、
■ご予算
5000万位
■希望する地域
現在、土地はまだ購入していないのですが希望の土地があります
■建築家に相談・依頼したいと思った理由
銀行に借り入れの件で申し込みをしたところ、借り入れ総額が大きすぎるということでOKが出ませんでした。
今回店舗付き住宅を考えているんですが、あまりありふれた店舗付き住宅にしたくないため、建築家にお願いしたいと思っていますが、どうしても建築家にお願いすると高級な建材や使用にしてしまいがちな感じがして、建築費が高くなってしまいます。夫婦2人で子供もいませんので必要なところにはお金をかけても良いのですが、そうでもないところは極力コストを下げながらうまくデザインに落とし込んで設計をしていただきたいと考えております。また将来テナントとして収益が得られるようにと考えてます。
■その他・・・など)
家族構成は夫婦2人です
夫54歳 妻56歳 子供無し
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する





コメント

ユーザー 一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥 の写真
一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥
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ハマー様

はじめまして、田建築研究所の田中と申します。

当方、素材を活かし建物の内外が立体的に入り混じった季節や天候で日々新しい発見のある快適な空間をご提案させていただいております。

当方、事務所は東京ですが、出身は京都で京都にも実績があり拠点も桂と高槻にございます。

ぜひ、詳しいお話をお聞かせいただけますでしょうか?
よろしくお願いいたします。

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
田建築研究所 田中秀弥
〒167-0043
東京都杉並区上荻3-10-15
ATELIER"DEN" HIDEYA TANAKA
3-10-15,KAMIOGI,SUGINAMI-KU,
TOKYO 167-0043 JAPAN
TEL:03-5303-9802 FAX:03-5303-9803
E-mail:h.tanaka@atelier-den.com
URL:http://atelier-den.com
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ユーザー ATS造家設計事務所 奥田 敦 の写真
ATS造家設計事務所 奥田 敦
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はじめまして

京都 山科  ATS造家設計事務所の奥田と申します。

当事務所のHPは、http://www.ats0606.com/です。
詳しくはこちらをご覧下さい。

ご縁がありましたら幸いに存じます。

ATS造家設計事務所
〒607-8177 京都市山科区大宅古海道町13-7
TEL:075-502-0606 FAX:075-502-0620
e-mail:kurikuri@mbox.kyoto-inet.or.jp





ユーザー 田中洋平建築設計事務所 田中洋平 の写真
田中洋平建築設計事務所 田中洋平
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ハマー様

神戸の田中洋平建築設計事務所の田中と申します。
依頼内容を拝見して興味を持ち、ご連絡させて頂きました。

大学で建築と法律を学びました。
大学卒業後は木造の戸建住宅やS造・RC造の事務所や福祉施設等の
様々な構造・用途の建築設計に携わりました。
また現在も、日々、建築と法律の勉強を続けています。
建築(モノ)と法律(ヒト)のプロフェッショナルとして
多様な知識・経験・考え方を通して、
依頼主が望み、満足し、価値を感じる、
一歩先の新たな価値観を提案します。

参考事例は以前に設計監理して完成した案件の写真で、
1階が美容室等、2階が住宅の店舗併用住宅です。
HPもありますので、ご参考にして頂けたらと思います。

最近は物価高で今動いている案件も
工事金額で施主と頭を悩ますことも多いですが、
設計者の工夫で希望予算に近づけ、
かつ、ご希望される建物を上回るような完成を目指したいと思います。

よろしくお願い致します。

田中洋平建築設計事務所 田中洋平
〒650-0002
神戸市中央区北野町3丁目15-8
tel: 078-262-1403
e-mail: y.tanaka-architects@nifty.com
HP:https://www.yt-architects.com

参考事例: 





ユーザー アイ・シー企画株式会社 長谷川 浩一 の写真
アイ・シー企画株式会社 長谷川 浩一
コメント: 

はじめまして大阪箕面で設計事務所をしています
アイ・シー企画株式会社の長谷川と申します。
http://www.icen.com
メインは分離発注型で設計監理を行っています。
詳しくはプライベートメッセージお話しさせていただきます。
--------------------------------------------------
建築をトータルで考える。人に優しく。自然に優しく
●アイ・シー企画株式会社
●〒562-0023       
●大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-37-504
●TEL 072-739-8031
●FAX 072-739-8051
●URL http://www.icen.com/
●E-mail info@icen.com
●長谷川 浩一
---------------------------------------------------

参考事例: 













ユーザー メラーキテクチャアーキテクツ建築研究所 吉松宏樹 の写真
メラーキテクチャアーキテクツ建...
コメント: 

はじめまして。
大阪府茨木市を拠点としますメラーキテクチャ アーキテクツ建築研究所の吉松と申します。
ご依頼内容を拝見しまして、お話を伺いたいと思いコメントさせて頂きました。

オリーブの古木、いいですね。弊社は植栽を取り入れ、生き物を育て共に生きる生き方、季節感を感じられる生き方を推奨して建築に取り入れています。
また、温熱環境などを検討し、自然エネルギーを最大限活用することもテーマの一つです。

コストバランスを考えての計画はよく実施しておりますし、高級な材料を使わなくても質の良い空間は創ることができると考えています。
まずは一度ご要望内容をヒアリングさせて頂けたらと思っています。
どうぞよろしくお願い致します。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
https://www.merakitecture.jp/





ユーザー アーキシップス京都 古前極 の写真
アーキシップス京都 古前極
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アーキシップス京都の古前です。
https://archiships.jp/about/profile.html

ハマー様、この度はお問い合わせいただき誠にありがとうございます。
ビンテージ家具が合うような空間の家づくりは、弊社が最も大切にしているテイストです。
お時間があれば、一度、弊社サイトをご訪問ください。
https://archiships.jp/works/index.html

家づくりについてのコラムも好評連載中です。
https://archiships.jp/column/index.html

ご興味をお持ちいただけると幸いです。
どうぞ、よろしくお願いいたします。

京都府亀岡市呉服町13ー1
一級建築士事務所 アーキシップス京都
古前極
https://www.instagram.com/archiships.kyoto/





ユーザー 一級建築士事務所 FORMA 中西 義照 の写真
一級建築士事務所 FORMA 中西 義照
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初めまして京都市南区 亀岡市 で活動しているFORMAの中西と申します

ホームページに事例を掲載していますのでご覧ください
https://www.forma-fae.com/works

夫婦二人の設計事務所です
設計ではつくるプロセス(ヒアリングから意思決定までを共有)を大切にしています

ホームページ、インスタグラム、FBなどを見ていただ 氣が合いそうと思われましたらよろしくお願いいたします

参考事例: 













ユーザー アーキフェロー一級建築士事務所 藤本佳秀 の写真
アーキフェロー一級建築士事務所 藤本佳秀
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はじめまして、ハマー様
アーキフェロー一級建築士事務所の藤本です。
枚方にて工務店を介さずツーバイフォー工法による分離発注方式(施主様直営工事)でコストパフォーマンスの高まるハイスペックな住宅をご提案させていただいております。
改めてプライベートメッセージをお送りさせていただきますので、詳しいご説明をさせて頂きます。
宜しくお願いします。

❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏
アーキフェロー一級建築士事務所
藤本 佳秀
〶573-0171 大阪府枚方市北山一丁目46-4
TEL072-867-5556   FAX072-867-5584
E-Mail  mail@archifellow.jp
Web    http://archifellow.jp/
❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏❏





ユーザー 井戸健治建築研究所 井戸健次 の写真
井戸健治建築研究所 井戸健次
コメント: 

ハマー さま

はじめまして。
和歌山で設計をしています井戸と申します。

まるで彫刻の中にいるかの様な、自然光の美しい空間を創ります。
海外や国内の建築賞・デザイン賞を沢山受賞しております。
和歌山市の「太田の住宅」、奈良県の「結崎の住宅」でグッドデザイン賞を受賞しました。

私は、自然の中に生きているということが実感できるような建築を目指しています。建築によって、普段気にも留めない光の美しさ、移ろいに気付く時があります。建築は光、構成、素材によって感覚を誘発します。また「当たり前」と思っていることを再考することによって、新たな空間の豊かさ、感覚の新鮮さ、静謐さを目指しています。

一度websiteをご覧いただけると幸いです。
https://kenjiido.com/work

よろしくお願いいたします。

井戸健治

Ido,Kenji Architectural Studio 井戸健治建築研究所 1級建築士事務所
〒649-0151
和歌山県海南市下津町曽根田22
tel/fax 073-492-3338
mobile 090-2046-3030
mail info@kenjiido.com
website https://kenjiido.com/





ユーザー 遠山健介建築設計事務所 遠山健介 の写真
遠山健介建築設計事務所 遠山健介
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初めまして、遠山健介建築設計事務所 遠山健介です。
住宅、店舗、診療所、保育園等を手掛けております。
オリーブの古木がシンボルツリーの住宅がございますのと
現在も、長岡京市にて計画しており手を上げさせて頂きました。
詳細プライベートメッセージにてお聞かせ頂ければと思います。
ご検討の程宜しくお願い致します。

遠山健介建築設計事務所
遠山健介-Kensuke Tohyama
tel:072-865-5066 fax:072-865-5067
E-mail:info@kensuketohyama.com
URL:https://www.kensuketohyama.com 





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