I-4982、旧耐震ビルを購入しまして用途変更……（東京都）

東京都台東区******にて旧耐震ビルを購入しまして用途変更を検討しております。
ご相談出来ないでしょうか？
　
建物概要
土地面積　１３８．８４㎡
延床面積　６８２．０８㎡
構造　　　鉄筋コンクリート造６階建
用途　　　倉庫事務所居宅店舗
築年数　　昭和４９年５月築
　
こちらの建物を購入して民泊経営を検討しておりました。
保健所に購入前に相談に行ったところ居宅があるので民泊を行えるとのことでした。
１階から５階までを２３部屋に割り振り内装をおこなったところ、民泊申請の段階で消防署より確認申請して用途を共同住宅にして下さいとのことでした。
　
確認申請するにも以下の点がありハードルはかなり高いです。
１，竣工図がなく平面図が一部コピーである状態。
２，検査済み証取得なし
３，構造計算書なし
　
内装は８割ほど終わっております。
何卒、ご検討の程よろしくお願い致します。
　
建築家の所在地について：
建築家の所在地にはこだわらない