I-4928、混合用途の建物の建設（神奈川県）
I-4928、混合用途の建物の建設（神奈川県）
■ ご相談・ご依頼内容
混合用途の建物の建設を計画しており、設計・企画・工事監理・各種申請手続きまでトータルで対応いただける経験豊富な建設会社または建築士の方を探しています。建築設計だけでなく、工事監理まで一貫して対応可能な個人建築士の方からのご提案も歓迎いたします。
■ 建設予定地
神奈川県横浜市**********
■ 土地の所有状況
土地は所有済みです。2025年7月に購入が完了しています。
土地面積：29坪（約95.9㎡）(80%、300%)
用途地域：準防火地域、近隣商業地域
■ 建物の種類と要件
耐火構造の4階建て。延床面積目安：約225㎡。以下いずれかの構造を想定：
1階：鉄筋コンクリート造（RC）、上階：木造
または 全階：軽量鉄骨造
各階の用途
1階・2階：店舗や小規模クリニック等を想定した賃貸用。スケルトン渡し（内装仕上げ、床・天井・間仕切り・設備等なし）
3階・4階：家族住居用の3LDKユニットとして一体利用
※ エレベーターの設置も検討中です。
■ ご予算
建築費用の総額目安：税込
約5,000万円。予算内で実現可能な素材選定や間取りの工夫など、ご提案を歓迎いたします。創造的かつコスト効率の良いご提案をお待ちしております。
■ ご希望の建築士・施工会社の地域
神奈川県または東京都を拠点とし、横浜市内の条例・防火基準・混合用途建物に関する申請等の経験がある建築士・施工会社を希望します。
■ 建築士へ依頼したい理由
以下の点をプロフェッショナルに対応いただける方を希望しています：
建物デザインおよび仕様選定の最適化支援
必要条件を満たしつつ、予算に配慮した計画立案
詳細設計、建築確認申請、工事監理まで一貫した対応
■ その他の情報
基本的な間取りイメージについては、すでにラフプランをご用意しております。
まずはメールでのやり取りから開始し、数回のメール交換後、ご希望であれば貴社オフィスに訪問して詳細なご相談をさせていただきます。
建築家の所在地について：
建築家の所在地にはこだわらない
建築家相談依頼サービス・目次
建築家紹介センターでは建物を建てたい方にお近くの建築家を紹介する建築家相談依頼サービスを行っています。
建物について相談・依頼したい方はぜひ、下記のページをご覧ください。
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| 建築家相談依頼サービスのよくある質問 |
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コメント
初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。
私も耐火構造の賃貸併用住宅を所有し運営しておりますので、トータルにご支援させていただけると思い応募しました。また、クリニックの設計が豊富ですのでそれ用のテナントにも精通しています。なお、事業費が厳しいようですが、この規模で併用住宅であると軽量鉄骨だけはやめた方が良いです。耐震性と耐久性、可変性の問題です。賃貸併用の場合、耐久性と可変性が特に重要です。
実績等HPをご覧いただき、メールをいただければ幸いです。
おすすめの建て方など詳しくご相談に応じさせていただきます。
よろしくお願いします。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師 市川均
https://www.doctor-life.jp
E-Mail:archi@js7.so-net.ne.jp
商業エリアに立つ賃貸併用住宅
古材を活かした医院併用住宅の建替え
イブネ様
はじめまして、田建築研究所の田中と申します。
当方、「集まる、つながる、生まれる」をキーワードに人の集まる「集人施設」の企画立案をしております。
集合住宅(共同住宅、長屋)、簡易宿所やホテル、民泊、戸建て開発等のボリュームチェックからお付き合いさせていただいております。他との差別化を図り訴求力のある計画をご一緒させて頂ければ、と思います。
（現在も法人、個人様とのお付き合いからスピーディーに対応させていただいております。今回に限らず土地探しからのお付き合いもさせていただいております。）
弊社、RC造、鉄骨造に加え耐火木造も実績があり昨今の建築費高騰の折、中層ビルであれば効果的な場合があります。
ぜひお声掛けいただき詳しいお話をお聞かせいただければと思います。
よろしくお願いいたします。
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田建築研究所 田中秀弥
〒167-0043
東京都杉並区上荻3-10-15
ATELIER"DEN" HIDEYA TANAKA
3-10-15,KAMIOGI,SUGINAMI-KU,
TOKYO 167-0043 JAPAN
TEL：03-5303-9802 FAX：03-5303-9803
E-mail:h.tanaka@atelier-den.com
URL：http://atelier-den.com
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