I-4884、用途変更が必要か確認したい(東京都)

I-4884、用途変更が必要か確認したい(東京都)

ユーザー あ4884 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

用途変更が必要か確認したい。
 
◆物件概要
・東京都中央区にあるオフィスビル
・事務所用途物件
・延床面積26,000㎡程度
 
上記物件で100坪ほどを賃借し、
事務所兼自社用の撮影スペース(スタジオ)として利用する予定があります。
その場合、事務所用途のままで問題が無いのか(用途変更が不必要)かを確認したいです。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない





コメント

ユーザー 株式会社 アトリエ創一級建築士事務所 宮坂英司 の写真
株式会社 アトリエ創一級建築士...
コメント: 

あ4884 さま
はじめまして、愛知県の設計事務所、アトリエ創一級建築士事務所の宮坂と申します。
弊社愛知県の事務所ですが、用途変更のお仕事が多く、関東一円他全国的にお仕事をさせていただいております。

コメントを拝見しまして、写真スタジオは、撮影されるものに応じて自動車車庫、修理工場と同じ分類になる可能性が高く、これは特殊建築物になりますので、事務所からの用途変更確認申請を要する可能性が高いです。

一度、行政や検査機関に相談する必要がありますが、用途変更確認申請を要する可能性をご検討下さい。

株式会社アトリエ創一級建築士事務所 代表取締役 宮坂英司
〒493-0004 オフィス:愛知県一宮市木曽川町玉ノ井大縄場十ノ切6-5 NokoTan玉ノ井5号室
      スタジオ:愛知県一宮市木曽川町玉ノ井稲荷浦39
0586-84-3551 (F)0586-84-3552
http://www.atelier-soh.com
 mail@atelier-soh.com
atelier.soh.arc@gmail.com

参考事例: 













ユーザー アーキネットデザインLLC 市川均 の写真
アーキネットデザインLLC 市川均
コメント: 

初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。
用途変更は建築基準法だけでなく消防法があり、そちらの方が厳しく協議が必要です。
でも、単なる撮影スタジオであれば大きな問題はないと思います。
内装設計も合わせてご依頼いただければ対応させていただきます。
メッセージください。
よろしくお願いします。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師 市川均
http://www.doctor-life.jp





ユーザー DAT/都市環境研究室 野口修 の写真
DAT/都市環境研究室 野口修
コメント: 

はじめましてDAT/都市環境研究室の野口と申します。
東京の設計事務所です。
内容によっては、行政との協議が必要になるかと思いますが、対応可能です。
よろしくお願いします。

*************************************************
DAT/株式会社 都市環境研究室
野口 修
〒162-0056 東京都新宿区若松町6-7-403
TEL: 03-5363-5388
E-MAIL: o-noguchi@dat-architecture.com
URL: https://dat-architecture.com
また、HPの他インスタグラムにも投稿しているので、是非ご覧ください。
https://www.instagram.com/dat_osamu.noguchi/





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