I-0046、プライベートな中庭のある快適な家(宮城県)

I-0046、プライベートな中庭のある快適な家(宮城県)

ユーザー Y の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
宮城県
現住所‐郡市区町村: 
仙台市
依頼内容: 

■依頼したい仕事

住宅の設計・管理

■建設予定地

仙台市泉区住吉台

■建設予定の建物の種類

住宅

■建物に関する希望

冬も夏も快適な家。
子どもにも「建築家さんと建てる家がいいよ!」と言える家。
プライベートな中庭(犬を遊ばせたり、ビアガーデンがしたい。)
四季や季節の移り変わりを実感できる家。
犬に優しい床材
和室(雛人形を飾れる場所も欲しい)
パントリー、シュークローク、リビング収納(特にテレビ周り)
歳をとっても上り降りしやすいなだらかなリビング階段
二方向から出入りできるカウンターキッチン
キッチン、洗面、お風呂場までの使いやすい家事動線
脱ぐ、洗う、干す、しまう事のできる明るいホテルのような洗面室
(靴下、下着、パジャマ、タオル位の収納)
他の床より少し下がったリビングスペース
リビング、中庭が見渡せる場所にちょっとした書斎スペース
2階は2~3室
篭り感のある寝室に閉鎖的にならないウォークインクローゼット
寝室から直接行ける趣味室
みんなで使えるファミリーホール(明るい図書館のような場所)
インナーバルコニー(二人くらいでお茶ができるスペース)
子ども室にも小さめのウォークインクローゼット
シンプルモダンでおしゃれな外観
工法は、2×4などの外来工法ではなく
在来工法を希望いたします。

■土地は所有していますか?

現在、所有中の土地に建設予定

■所有・または借りている土地について(備考)

宅地造成地 70坪 建ぺい率40%容積率60%
南側に住宅、北西道路 角地 東側にはまだ家はありません。
北側と東側隣家境界に盛り土1m弱 土留めあり
南西付近に配管のため土が切られている
西側公園

■どのような建築家をお探しですか?

主人があまりおしゃべりなタイプではないので
提案力のある話しやすくできれば歳の近い建築家さん。35歳くらい~45~50歳くらい
ローンの事にもきちんとお話頂ける建築家さん

■その他、なにか特別な条件がありましたらご記入下さい。

8月25日にハウスメーカーさんの紹介で
*****不動産さんから土地を購入。
その後、ハウスメーカーさんと金額的に折り合いが合わずお断りしました。
*****不動産さんからは
11月末までにメーカー(工務店)決定
1月末までに着工と言われております。
土地代550万、建物、引き込み工事、諸経費を含めたローンで
1500万を予定(2000万まで検討)





コメント

ユーザー 1級建築士事務所 設計工房SD 菅原 晃 の写真
1級建築士事務所 設計工房SD 菅原 晃
コメント: 

青森県三沢市の設計事務所ですが大変興味あるご希望ですので参加いたしたいと思います。
ただご希望の設計者年齢の枠から外れてしまいますがそれでも宜しければ。

参考事例: 













ユーザー 一級建築士事務所 Wa-arch 佐藤 正勝 の写真
一級建築士事務所 Wa-arc...
コメント: 

はじめまして。
仙台にて設計事務所しています。
条件、時間的にも予算的にも少々厳しいかもしれませんが、
何かお手伝いできればと思います。
一度、事務所へお越しになってみては如何でしょう?

宜しくお願いします。

参考事例: 













ユーザー STUDIO POH 星 裕之 の写真
STUDIO POH 星 裕之
コメント: 

はじめまして。栃木県宇都宮市に事務所を構えるSTUDIOPOHの星です。

宇都宮ですとちょっと遠いのではと思われると思います。私もそう思います(笑)
しかし、ここ数年、博士号取得のため、専門的知識向上のため東北大学に毎月通っております。
残念ながら、規定年数では修了できず、まだしばらくは通う事になります。
ですから、宇都宮ではなく、仙台市周辺の設計事務所としてお考えください。
大学に行くついでにY様と打ち合わせを、また打ち合わせをするついでに大学に行きたいと思います。

当方、ホームページで’ローコスト’という語句は意識的に消していますが、独立時より厳しいコストのなかで
雑誌に掲載されるレベルの住宅を、また建築士向けの専門誌で技術寄稿が可能なレベルで設計を行って参りました。

Y様のご要望を拝見させていただき、しばらく悩んでおりました。
 1・11月に施工者決定というスケジュールが難しこと
 2・総予算が提示されていないものの、融資額から察するに、要望の割に予算が少なすぎるのではないか
以上の2点がクリアできない限り、手を挙げても仕方がないのではないかと思っていました。

まず1について
既に10月中旬ですから、タイムリミットです。ですので、もう一度、スケジュールをご相談させていただけませんか?売り主の不動産やさんや銀行さんと調整することで、再検討は可能ではないかと思います。

つぎに2について
現在の要望を全て入れると建築費だけで3千万円は超えそうです。建築資金をもう一度見直し、要望を一緒に整理しませんか? 優先順位をしっかりつけ、私どもの提案を受け入れていただけるなら、現在思い描いている以上の豊かな建築が可能になるのではないかと思います。

今月、来月も仙台に行きますので、その際にお会いして詳しいお話をお聞かせ願えましたら幸いです。

尚、ホームページに掲載したものは全て、建築家として、直接お客様と設計監理契約を行った物件です。
新築に関しては、独立時からのほぼ全ての物件を掲載しており、公開できないような仕事はしておりません。
また、プロデュース会社など、中間調整業者さん経由の仕事はしておりません。

参考事例: 













ユーザー 建築家紹介センター 仲里 実 の写真
建築家紹介センター 仲里 実
コメント: 

依頼者のY様からコメントをいただきました。
ご依頼を終了します。

このサービスを利用する前に困っていたこと:
建築家さんや設計士さんをどうやって探せばいいのか?
そして、沢山の建築家さん設計士さんの中から
自分達の思いや希望に合う方を選出するには時間がなく
もうメーカーしかないかな?と思っていました。

このサービスを利用する前に不安だったこと:
建築家さんや設計士さんと家を作るには
一般の家庭では無理なんじゃないか?と不安でした。

それでもこのサービスを利用した決め手:
運営なさっている仲里様から定期的に届くメールを読んで
「このサイトなら信用できる。」と思ったからです。

このサービスを利用した感想・各建築家へのお礼:
まだ思案中ですが
建築家、設計士の皆様に本当に親身にお話を聞いて頂き
今までぼんやりとしていた「家に対する希望」を
明確にする事ができました。
ありがとうございました。

参考事例: 













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