I-3416、木造または鉄骨造、店舗併用住宅として(東京都)
I-3416、木造または鉄骨造、店舗併用住宅として(東京都)
現在の建物状況 更地
水道給水管 東側より20mm メータます内にて閉栓中
東京ガス供給管 東側より供給中 宅内にて閉栓中
下水 東側公共ますあり(汚水、雨水)供用中
電話 南側より停止中
電気 南側より停止中
土地状況 第二種中高層住居専用地域 第二種高度地区
建平60%(70%) 容積率200% 東南方向澄切りあり
東南向き 間口9.89m 奥行き14.47m
準耐火
地盤 GL-12.0m付近までN=0~4以下 12m超よりN≦6
地下水位GL-0.5m 柱状図有り
前面道路 隣接道路 南側6.0m(5.95m)、東側歩道有り7.0m超
建築予定建物 木造 または 鉄骨造
店舗併用住宅として
建築面積:8.372m×5.454mの
駐車場:東面に3台、南面に1台 計4台を希望
3~4tダンプトラック(幅2.2m×5.5mとして)
1F 資材倉庫として
南面:軽量手動シャッター2か所(南向き)、正面右(東より)2Fへ昇降する玄関兼階段
階段デットスペースに、トイレ、幅1200mm程度のキッチン
有効高さ 3.5m以内 土間コン t=200mm以上
産廃コンテナ箱等を収納する(2.2m×3.6m×1.5m/台)
防犯のため:1Fに引き違い窓等は付けず、高窓 または ばい煙窓、業務用換気扇2台
2F 住居
トイレ、洗面、キッチン、風呂、2部屋程度
外構 化粧CB:太陽セメント ワッフルリブ ミカゲ11 150mm幅 4段(2+2) 9.89m
(型枠ブロック併用:片面仕上げ)
目隠しルーバーフェンス:リクシル プレスタフェンス8型 自在柱タイプ ステンレス色
H=1.00m 長さ9.8m
土間コンt=200mm+基礎砕石t=200mm 90㎡程度
予算:1,000万以内、設計監理、設計+建築諸費用全て含む
建築可能でしょうか.
当方、インフラ工事専業者です.
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
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コメント
さっちゃん 様
案件を拝見するのが遅く、ご連絡が金曜日になってしまったことをお詫び申し上げます。
弊社は設計事務所、施工会社を運営しております。
まずはお話をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。
一級建築士事務所 株式会社クレアール
代表取締役 井上英勝
〒221-0834 横浜市神奈川区台町11-29-701
電話045-317-5956 /FAX045-317-5965
info@creare-air.com
コンクリートの店舗併用住宅
初めまして
横山武志建築設計事務所 横山武志と申します
東京大森にて建築設計事務所を主宰し、宅地建物取引士でもあり、不動産のご相談も数多く受けております。
ご検討の件、興味がありましたので、連絡させていただきました
後ほどメッセージさせていただきます
—————————————————————————
横山武志(一級建築士・宅地建物取引士)
横山武志建築設計事務所
143-0023 東京都大田区山王2-1-8-1214
Tel 03-5718-3118 Fax 03-5718-3119
http://www.ykarch.net
http://house-ws.net
用途変更について
https://yo-to.net/
info@ykarch.net
「九曜舎」グッドデザイン賞受賞
https://www.g-mark.org/award/describe/49287
ニワノイエ
板橋OK邸
Vallée Blanche〜長屋x2棟