土地探しって、結構奥が深いんです。
![](https://www.kentikusi.jp/dr/sites/default/files/styles/w700/public/IMG_20220915_102858_DRO_R.jpg?itok=lfJNU6qM)
昨日は、とある家づくりの打ち合わせからスタート。
打合せといっても。
お客様との打ち合わせではありません。
工事に関係することについてです。
詳細な構造計算を根拠に作成した構造図面をもとに、
木材の加工のための図面(プレカット図面)を業者が作成。
その内容について、調整する打合せでした。
材料となる木材の樹種から、階高のこと、構造の金物といった
図面に記載のある内容の確認、共有から。
その後、伏せ図という平面図のような図面をもとに、
いろいろ調整していきました。
基本的には、構造図面に記載があるのですが、
現場の納まり上、変更した方がよい箇所もあったりします。
ただ。
安易に変更というわけにもいかないので、
質疑については、構造設計者に確認して返答することが多いです。
「一般的には」「よほど大丈夫」
という回答では、根拠になっていませんので。
すごく大事なプロセスですので、しっかり調整しました。
![](https://www.kentikusi.jp/dr/sites/default/files/styles/w700/public/IMG_20220915_135311_DRO_R.jpg?itok=JpUBIAbZ)
午後、こちらの現場へ。
実は。
本日、こちらの家で、お客様の検査を実施します。
その前に、設計者として、完了検査をしました。
隅から隅まで、じっくりと。2時間ほどかけて。
いくつか気になる点は、養生テープを貼ったりして
わかるようにしておきます。
ちょうど、私が検査している間に、工務店の方が、
掃除や施工者の検査の手直しをしていたので、
私のチェック部分で、手直しできるところは、
一緒になおしてもらうようおねがいしておきました。
その方が、今日の検査がスムーズですからね。
今日の検査して指摘あった部分を補修すると。。
いよいよ引き渡しのプロセスに入っていきます。
素敵な家に仕上がってますから。
楽しみですね。
![](https://www.kentikusi.jp/dr/sites/default/files/styles/w700/public/IMG_20220915_144718_DRO_R.jpg?itok=VtGlO1AH)
夕方には、とある家づくりで候補になりそうな土地を視察へ。
事前に受領していた資料やストリートビューでは
なかなかわからなかったところも、現地行って、ずいふんとわかりました。
なるほど。
一番ビックリしたのは、この擁壁。
ポイントは、その高さ。
ここまで高いと、いろいろ制約出ますよね。
見方を変えると、先にしっかりと造成してくれてるので、
余計な費用をかけずに、安全な家が建つとも言えます。
なので。
土地探しの場合は、いろんな視点から見る必要があります。
10区画くらいある土地なんですが。
どこの土地を購入するとよいのか。
ただ単に南の土地がいいわけではありません。
この中で、一番のオススメ土地がどこなのか。
不動産屋さんでもわからないかもしれませんよ。
購入してみたけど、こんな風なの??
そんなことにならないよう、不動産屋さんでなく、
詳しい設計士さんにアドバイスをしてもらうことを
お勧めします。
土地探しって。
結構、奥が深いですから。