分譲地のメリット、デメリット

分譲地のメリットは

土地が広くて隣家との間隔が広い等があげられますが、

分譲地のデメリットは

分譲地は郊外が多く交通の便が悪い等があげられます

注意点として「建築条件付き土地」であるケースが多いことが挙げられます。
この建築条件付き土地というのは、「指定された建設業者でしか建てることができない」
という条件付きの土地のことです。

建築会社を変更できないとか、
間取りや建築プランが制限されるとか、
後日にもし見積もり額が上がっても文句を言えないなどがあります

比較して最善な選択をしていただければと思います
土地探しからも建築士がお手伝いできる場合もありますのでお気軽に尋ねてみてください

一級建築士、宅地建物取引士
南　俊治