道路より低い土地と盛り土

道路より低い土地で計画する場合面積によっては盛り土をして道路よりも高くするという方法も考えられます。ただ、盛り土の量によっては開発許可が必要となるため申請期間が多くかかってくることがあります。
また一般的に、盛り土は支持地盤とはならないため多くの地盤改良が必要となる可能性が高くなってしまいます

土地が安く仕入れることができても建物以外の諸経費が多くかさむため土地購入前の全体予算の確認が必要です
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