I-3060、限られた予算で建替え（神奈川県）
I-3060、限られた予算で建替え（神奈川県）
投稿日時:
2021-09-26 09:38
現住所‐都道府県:
神奈川県
現住所‐郡市区町村:
依頼内容:
お世話になります。
限られた予算(漠然と3000万、解体費用含まず)で建替えが出来ないかと検討しております。
接道は北側道路のみで、接道面より約1.8m下がった土地です。南側は水路となり、東西には住宅が建っています。
場所は神奈川県横浜市となります。
土地面積は119平米ですが、セットバックに約18平米を要しております。(セットバック部分は鉄骨架台を設け駐車場として利用しています)
土地の接道幅は約6.5mです。また、前面道路は4t車標準ボディまでならギリギリ通行出来ると思います。
建替えとなると南水路側に擁壁建設が必要と思われます(不動産屋に指摘されました)が、擁壁を作らずデザインも機能も必要最低限のシンプルな箱の様な住宅に出来ないかと勝手に妄想しています。
水路を挟んだ向かい側にある公園の大きな桜の木が毎年綺麗な花を咲かせているため、その景観も取り入れられれば嬉しいです。
現在、生活排水は市下水に接続しておりますので、その点は問題ないのではないかと思います。雨水は自然排水です。
色々と書きましたが、何卒宜しくお願いします。
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
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コメント
神奈川県藤沢市で三村邦彦建築設計事務所を主宰している三村邦彦と申します。
多種多様の設計実績があり、ご要望・期待にお応えできると思い、挨拶させていただきました。
今までも現在もいつも難しい立地条件、厳しいコスト条件をクリアしてきました。
こちらのサイトで、今までに5物件の設計・監理して完成した実績もあり、ご安心下さい。
【藤沢市 渡内の家】
http://kentikusi.jp/dr/node/6951
http://members.jcom.home.ne.jp/archimimu/pdf-watautinoie.pdf
【横浜市港南区 港南の家】
http://kentikusi.jp/dr/node/6909
http://members.jcom.home.ne.jp/archimimu/sub1v.html
【熱海市 網代の家】
http://members.jcom.home.ne.jp/archimimu/sub1w.html
【厚木市 長谷の家】
http://mimura.sblo.jp/category/4052162-1.html
【鎌倉市 大船の家】
http://mimura.sblo.jp/category/4474598-1.html
要望・希望実現のために、十分な打合せを繰返し、納得いただける設計・監理で、お役に立てると自負しております。
zoom、GoogleMeet等でご対応出来ますので
一度、お打ち合せをさせていただければと願っています。
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三村邦彦建築設計事務所
〒251-0037 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7-12-13
TEL : 0466-31-1770
携帯 : 090-8656-3759
E-mail : mimura@mimu-co.jp
URL https://www.mimu-co.jp
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横浜市 港南二世帯住宅
厚木市 長谷の家
横浜市 妙蓮寺の家
まさら 様
はじめまして、福岡市中央区にて設計・監理を行っている
株式会社松岡建築設計事務所の松岡と申します。
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の住宅、アパート、マンション、老人ホーム、事務所、幼稚園、倉庫、工場、工作物、堀車庫、擁壁まで、新築はもちろん増改築まで幅広く設計しております。
機能的で快適な空間、そして何より大切なのが建築物の安全性です。
地震や台風時に建物に掛かる様々な力に対し、建物が安全である為の、柱や梁・床・基礎などの部材を選定し検定を行う計算（構造計算）に基ずいた設計を行う事です。建物の安全性を考慮し、かつ経済的な部材を選定し施主の理想の建築物を形にしていきます。構造や経済面、使い勝手を重視した設計を行っております。
一度じっくり夢を聞かせて下さい。
ご連絡お待ちしております。
〒810-0014 福岡市中央区平尾5丁目18－10
株式会社松岡建築設計事務所
代表取締役 一級建築士 松岡 耕輔
TEL 092-526-3003 FAX 092-526-3005
E-mail m-cad@mbp.nifty.com
はじめまして
横山武志建築設計事務所 横山武志と申します
東京大森にて建築設計事務所を主宰しております
施主の方々と話し合いながら、様々な提案を行い、より良い住み方を一緒に考える設計事務所です。
擁壁の件、詳細を伺い、法的な根拠やご要望を整理して、より方法を考えたいと思います
詳細は後ほどメッセージさせていただきます
どうぞよろしくお願い致します
—————————————————————————
横山武志（一級建築士・宅地建物取引士）
横山武志建築設計事務所
143-0023 東京都大田区山王2-1-8-1214
Tel 03-5718-3118 Fax 03-5718-3119
http://www.ykarch.net
http://house-ws.net
用途変更について
https://yo-to.net/
info@ykarch.net
「九曜舎」グッドデザイン賞受賞
https://www.g-mark.org/award/describe/49287
ニワノイエ
板橋OK邸
九曜舎〜音楽スタジオがある都心立体和風住宅
まさらさま
はじめまして、白砂孝洋建築設計事務所の白砂です。
1.8mのギャップがある土地なので建物を半地下の高基礎として擁壁を兼ねることができればコストを抑えていくことができるのかなと思います。
現状を見てみないと詳しくはわかりませんが資料がございましたら送って頂けたら検討してみます。
建物の広さにもよりますが、1階をコンクリートで作ったあざみ野の家は2500万円で建築をつくりました。私の実家の建替えなので実際見ていただくこともできます。
ぜひ一度打合せをさせて頂けたらと思います。
よろしくお願いします。
白砂建築設計事務所
150-0013
東京都渋谷区恵比寿1丁目8-14
えびすストア1階-4
T：03-6321-9813
shirasuna@shirarchi.jp
shirarchi.jp
あざみ野の家
我孫子の家
佐倉の家
はじめまして、米戸建築工房の米戸誠治と申します。
ご要望を、より具体的に、そしてプラスアルファー以上の価値を
付け加えてご提案できると思います。
よろしくお願いいたします。
◆
事務所名: 米戸建築工房
所在地: 東京都世田谷区南烏山４－２３－４
電話番号: 03-5315-7158
ホームページ: http://yoneto.com
メールアドレス: s@yoneto.com
こんにちは。
横浜市のご自宅建て替え計画を拝見しました。こちらは横浜市中区に事務所がある一級建築士事務所 感共ラボの森と申します。
当事務所は、快適性や心地よさを第か一に考えたバウビオロギー住宅をご提案していて、平面断面プランや造形デザインの検討では敷地周囲の隣家や樹木の影響を考慮した室温シュミレーションや窓換気性能シュミレーションを使って快適な住空間を設計しています。構造材や仕様も住人の健康に配慮した建材を選定しています。
敷地の概要などとても的確な書き込みを拝見しました。ご予算約3000万円での計画は充分可能だと思います。お住まいに対する詳細なご希望事項等お聞かせいただければ、実現の可能性や、計画できる建物のイメージなどアドバイスいたします。
お返事お待ちしています。
HP : https://kanlabono.com/
メール：kanlabo.mori@gmail.com
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一級建築士事務所 感共ラボの森
代表 森健一郎
TEL:090-9134-2670
横浜市中区海岸通4-22-302
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４軒の賃貸住宅群
三角屋根の家
松の木ハウス
まさら 様
はじめまして、H2DO一級建築士事務所の久保と申します。
ご要望を拝見して興味を持ちましたので、エントリーさせて頂きました。
弊社、崖地で擁壁をつくらずに新築した事例もあります。
是非一度、お話をお聞かせ頂ければと思います。
宜しくお願い致します。
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会社名：H2DO一級建築士事務所
住所：〒166-0012
東京都杉並区和田1-10-12 803
代表：久保 和樹
mail：info@h2do.net
URL：https://www.h2do.net
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稲村ヶ崎の住宅
キタムキ ノ イエ
はじめまして。
東京、神奈川、千葉など首都圏・関東圏を中心に設計・監理を行っています
フォレスト建築研究所の小椋(オグラ)と申します。
どうぞよろしくお願いいたします。
まさら様は、横浜市で住宅の建て替えをご検討とのこと。
フォレスト建築研究所は､戸建て注文住宅､賃貸住宅他､クリニック、店舗他、一般建築の設計を行っている建築設計事務所です。
住宅づくりには、相談したいことがたくさんあります。
下記ホ－ムペ－ジをご覧いただき、ご検討いただければ幸いです。
https://dql06367.wixsite.com/forest
Houzzでも「フォレスト建築研究所」をご検索ください。
https://www.houzz.jp/pro/forest-ogura
詳細は別途お送りいたします。
どうぞお気軽に下記までご相談、ご連絡いただければと思います。
電話やメール、リモ－ト打合せなどに柔軟に対応させていただきます。
簡単なことからでもお気軽に下記まで直接ご連絡、ご相談ください。
どうぞよろしくお願い申し上げます。
フォレスト建築研究所
小椋 祥司(ｵｸﾞﾗ ｼｮｳｼ)
〒197-0013 東京都福生市武蔵野台1-24-9-205
TEL 042(808)9785 FAX 042(808)9785
E-mail：forestogura@gmail.com
HP：https://dql06367.wixsite.com/forest
Houzz：https://www.houzz.jp/pro/forest-ogura/
Best of Houzz デザイン賞 受賞
「シンプル×モダン」公園を借景にした住宅
「コンパクト住宅」親子２世帯(隣居)
「子育て×永住住宅」
まさら 様
お世話になります。
植松利郎建築設計事務所の植松 利郎と申します。
「自然・オリジナル・楽しさ」を軸に建築に携わっております。
内容を拝見させていただきました。
ご相談内容に関しまして、まさら様と共に進めていけたら幸いです。
お悩みとご要望の内容を一つ一つ、お話をしながら考えていければと思います。
現地を見させていただき、一緒に方向性を決めていきたいと考えております。
初めの段階となりますので、ご相談及びイメージの共有とご確認のためにもう少し詳しい内容をお聞きしたいと思います。
お困りのことを解消するためにメールなどでも結構ですので、まずはお打ち合わせをさせていただいた上で、今後の進め方のご提案をさせていただきます。
是非、ご連絡お待ちしております。
下記に当事務所情報を記載しておりますので、
よろしければ、ご覧いただければと思います。
それでは、どうぞよろしくお願いいたします。
| ua-∞5 style
| 一級建築士事務所 植松利郎建築設計事務所
| 植松 利郎
|
| 114-0004
| 東京都北区堀船3-26-20
| (直通)tel&fax：050-1164-3308
| mobile：080-3399-5383
| mail：uematsu@ua-style.com
| HP：http://www.ua-style.com
はじめまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。現在も横浜市港南区と葉山にお施主様がいるので横浜は建設会社のご紹介も含め問題なくご協力させていただけますので応募しました。近年でも、葉山、横須賀、鎌倉でそれぞれ斜面地で住宅を設計監理しており、特に斜面地は得意としております。南側の擁壁に関しては現地を見てからの判断にはなりますが、先の事例でもそうなのですが、弊社は原則擁壁は造りません。全て建築の基礎で対応します。そうする事でコストを抑えられかつ将来の維持管理や建て替えが劇的に楽になります。詳しくは面談時等でご説明します。ではよろしくお願いします。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大宅創造理工学部建築学科非常勤講師
市川均
E-Mail:archi@js7.so-net.ne.jp