施主の負担とならない事業計画のマンション
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先日、トリガールの試写会に行ったみーくん＠仲里実（55歳）です。
土屋太鳳と間宮祥太朗が鳥人間コンテストで飛ぶ話なのですが、
人力飛行機内での二人のやり取りが面白かったです。
８月ももうすぐおわりですね
残暑が厳しいと思います。
「夏バテで食欲が無い・・・」とならないように
気をつけてくださいね
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■建築家紹介センター通信 2017/08/28
【施主の負担とならない事業計画のマンション】
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■施主の負担とならない事業計画のマンション
マンションは入居者の側に立った間取り、
平面計画と施主の負担とならない事業計画が大切です。
マンションについて株式会社アーキ・テクニカ アソシェイツ
小橋川 朝秋さんに伺いました。
・貴社がマンションの設計を手がけたきっかけがありましたら教えて下さい
施主から住宅立替の設計依頼を受けた時、
住宅ローン返済計画シュミレーション作成中に
アパート併用住宅でローン返済を軽減出来るかとのやり取りから、
賃貸マンション計画へ移行した事がきっかけです。
・マンションの設計で気をつけていることを教えて下さい
入居者の側に立った間取り、平面計画と
施主の負担とならない……（続きはこちら↓）
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■当サイト会員建築家の設計事例
▼兵庫県
ヤネウラウラ
ｅｕ建築設計 村上隆行
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今回、紹介する設計事例は
兵庫県の「ヤネウラウラ」です。
依頼者は建物を建てる前は
「２度目の住宅づくり。
現在住んでいる家はハウスメーカーで建てたが、
今回はこだわりをもって自分たちにふさわしい家を建てたい。
道路に面して車2台分の駐車場が必要。
リビングは１階に設け、庭の犬と一緒に過ごせるようにしたい。
アウトドア用品をたくさん置ける収納スペースが欲しい」
と悩んでいました。
そこで
「テレビで放映していた家（House Outsider Art）が
自分の好みにぴったりだったから。……」
とｅｕ建築設計 村上隆行さんに依頼しました
村上さんは建蔽率・容積率・斜線制限の許容範囲内で
最大限の空間を確保した家を建てました。
「外壁後退線、北側斜線で囲われる範囲の中で
最大限建てられるボリュームを確保しようと、
総２階建てのような構成とした。
水まわりや廊下等は極力天井高さを押さえ、
また２階個室も梁を現しとするなどして階高を押さえることで、
広々とした屋根裏空間をうみだした。
さらに屋根の一部が車のテールドアのように開くようにし、
通常の屋上とは違ってアクセスしやすい外部空間も確保した」
と言っています。
依頼者からは、
「リビングが一日中明るくて照明が要らない。
光の取り入れ方はさすがと思った。
子どもが友達をたくさん連れて来てはうらやましがられている。
夏の花火大会の時には、母を呼んでみんなで屋上で鑑賞し、
喜んでもらえた」
と言っていただきました
建蔽率・容積率・斜線制限の許容範囲内で最大限の空間を建てたい方は、
ぜひ建築家に依頼することをご検討ください。
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