43条但し書きの土地に対応

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最近、市が運営している健康増進室に通って運動している 
みーくん@仲里実(54歳)です。 
普段はほとんど運動しないので疲れますが気分は良いですね。 
 
 
10月ももうすぐおわりですね 
 
スポーツの秋ですね。 
スポーツには最適の季節ですけど 
「張り切りすぎて疲れた・・・」 
とならないように気をつけてくださいね 
 
 
 
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■建築家紹介センター通信 2016/10/28 
【43条但し書きの土地に対応】 
 
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■43条但し書きの土地に対応 
 
 
建築物の敷地は、建築基準法第43条第1項により、 
道路(建築基準法第42条に規定する道路)に 
2M以上接していなければなりません。 
 
ただし、道路に接していない敷地であっても、 
敷地の周囲の状況及び建築物の条件により、 
建築を許可できる場合があります。 
 
これを 「建築基準法第43条第1項ただし書の規定に基づく許可」といいます。 
 
43条但し書きについて 
大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市さんに伺いました。 
 
 
・貴社が43条但し書きの土地に建つ家を手がけたきっかけがありましたら 
 教えて下さい 
 
2006年に完成した”茅ヶ崎の家”でクライアントが購入された敷地の道路が 
たまたま43条但し書きでした。 
 
このケースでは、初めから認定+協定が終了していたので、 
要望の建築が建つかどうかの確認をして前に進むことができました。 
 
そうじゃない場合は・・・(続きはこちら↓) 
 
 
▼43条但し書きの土地に対応 
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■お客様の声 
 
 
※今号は特にありません。 
 
 
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■当サイト会員建築家の設計事例 
 
 
▼東京都 
 本町ar 
 光風舎一級建築士事務所 吉原健一 
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今回、紹介する設計事例は 
東京都の「本町ar」です。 
 
 
依頼者は建物を建てる前は 
 
「愛着があり長年住み続けた住まい。 
 息子夫婦と一緒に住むこととなり、 
 建替えるべきか2世帯住宅にリノベーションするか悩んでいた。 
 古い木材や建具を生かした住まいとしたい」 
 
と悩んでいました。 
 
 
そこで 
 
「要望を細かく聞き取り、 
 豊富な事例やアイデアで住まいの夢を形にまとめていただいたので・・・」 
 
と光風舎一級建築士事務所 吉原健一さんに依頼しました 
 
 
吉原さんは築30数年となる木造2階建て住宅を 
リノベーションで生まれ変わらせました 
 
 
「もともとはご両親が住まわれていたこの住まい、 
子世帯に孫が生まれたことをきっかけに、 
2世帯住宅として一緒に暮らすことができないかと計画が始まりました。 
 
キズのついた柱や梁、古びた障子や欄間。 
古いもの中に、新しい価値を見いだすことは面白い。 
 
何十年も使い込まれているからこそ味と深みが生まれ、 
住まいに寛ぎや落ち着きをもたらす。 
 
古いものと新しい技術が程よく融合した住まい。 
以前の家の記憶を残しつつ、 
次の世代に受け継がれる住まいとしています。」 
 
と言っています。 
 
 
依頼者からは、 
 
「長年住み続けた住まい、古いものを生かし新しく生まれ変わった。 
 これからも愛着を持ち住み続けたい」 
 
と言っていただきました 
 
 
古い家の良さを生かしてリノベーションするには設計が大切です。 
ぜひ建築家に依頼することをご検討ください。 
 
 
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▼小さな家の作り方(住宅完成見学会) 
 山梨県 
 2016年10月29日 10:00 to 2016年10月30日 16:00 
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▼「岐阜の家?素材に住むいえ」完成見学会!! 
 岐阜県 
 2016年10月29日 11:00 to 2016年10月30日 11:00 
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▼オープンハウス 半田の家 
 愛知県 
 2016年11月06日 10:30 
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