I-4249、アパートか賃貸併用住宅がたてられないか……（東京都在住・土地は大阪府）

amma92様

初めまして。
田中洋平建築設計事務所の田中と申します。
依頼内容を拝見し、興味が湧き、ご連絡させて頂きました。

大学で建築と法律を学びました。
大学卒業後は木造の戸建住宅やS造・RC造の事務所や福祉施設等の
様々な構造・用途の建築設計に携わりました。
また現在も、日々、建築と法律の勉強を続けています。
建築（モノ）と法律（ヒト）のプロフェッショナルとして
多様な知識・経験・考え方を通して、
依頼主が望み、満足し、価値を感じる、
一歩先の新たな価値観を提案します。

参考事例は以前に設計監理して完成した案件の写真です。
HPもありますので、ご参考にして頂けたらと思います。
https://www.yt-architects.com/

よろしくお願い致します。

田中洋平建築設計事務所　田中 洋平

はじめまして大阪箕面で設計事務所をしています
アイ・シー企画株式会社の長谷川と申します。
http://www.icen.com
メインは分離発注型で設計監理を行っています。
詳しくはプライベートメッセージお話しさせていただきます。
--------------------------------------------------
建築をトータルで考える。人に優しく。自然に優しく
●アイ・シー企画株式会社
●〒５６２－００２３　　　　　　　
●大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２－３７－５０４
●ＴＥＬ　０７２－７３９－８０３１
●ＦＡＸ　０７２－７３９－８０５１
●URL http://www.icen.com/
●E-mail info@icen.com
●長谷川　浩一
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amma92様

初めまして。
ファイブカラーズインク一級建築士事務所の中島と申します。
大阪市内に事務所を構えて設計活動をしております。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

投稿を拝読させて頂き、コメントさせて頂きました。
詳しくはプライベートメッセージをお送り致します。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

https://fci-design.com/

ファイブ
中島崚真

はじめまして
京都で設計しております一級建築士事務所SOUNDの岡本と申します。
改めてメッセージ送付させていただきます。
よろしくお願いいたします。

一級建築士事務所SOUND　
岡本 成貴
〒604-0021
京都市中京区室町町通二条下る蛸薬師町280-305
Tel/Fax 075-211-7670
okamoto@sound-a.com

amma92さま

はじめまして。西宮市を拠点にしております荒谷省午建築研究所の荒谷省午と申します。
収益物件の建設をご検討とのこと、興味深く拝読させていただきました。
まずは簡単なボリュームチェックなども可能ですので、詳しいお話をお聞かせいただけますと幸いです。
ご検討のほどよろしくお願いいたします。

荒谷省午
荒谷省午建築研究所
兵庫県西宮市櫨塚町3-10 西宝ビル2階
https://ararchitect.com
0798-31-3484

amma92様

はじめまして、地元神戸で設計事務所をはじめ、28年になります一級建築士南俊治と申します。

豊中は岡町ですが祖父の家があり馴染みの場所ですのでご縁がありましたらご協力させて頂ければと思い連絡をさせていただきました。

プライベートメッセージでよろしくお願いします

南　俊治
●○・・・・・・・・・・・・・・・・・
南俊治建築研究所 代表 南 俊治
神戸市中央区八幡通４－２－１０－２０１
Ｋ：０９０－６９８３－４３７７
E-mail:CQN05405@nifty.com
https://www.minami-architect.com/

はじめまして、amma92様

兵庫県、大阪府を中心に業務をしております。
樋口章建築アトリエの樋口と申します。
ご依頼内容を拝見しまして、興味を持ち、
お話を伺ってみたいと思いコメントさせて頂きました。
改めてプライベートメッセージお送りさせていただきます。

以下弊社のHPです。
ご覧いただけますと幸いです。
弊社から豊中は大変近いので、対応も迅速に可能かと思います。
よろしくお願いいたします。
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665-0802　宝塚市花屋敷荘園1-19-3
樋口章建築アトリエ　　　樋口章
TEL/FAX　　　　　　072-755-5607
https://www.sumai-sekkei-atelier.com/
E-MAIL　 hig-aki@nifty.com
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はじめまして、世田谷区成城に事務所を構えております、岸本吉正設計事務所の岸本吉正と申します。
現在、似たような条件で貸家や集合住宅を計画中です。立地が良いとのことですので、おそらく需要はあるのではないかと思います。
これからは住宅が余っていく状況ですので、他の賃貸とどのように差別化を図るのかが重要です。使いやすさ、メンテナンスのしやすさはもちろんのことながら、いかにして価値を落とさずに維持できるかが要でしょう。
昨今の物価上昇も踏まえると家賃も次第に上がるでしょうし、今費用をかけて資産を残していくのは良い選択肢だと思います。
30年先を見据えた収支シミュレーションも合わせてご提案させておりますので、ぜひご相談ください。
まずはニーズのリサーチ、相続税や運営経費等を総合的に踏まえた収支シミュレーション、ボリューム検討の流れで進めるのが良いと思います。
計画中の案件ですので、事例は弊社ホームページにのみ載せております。ご興味を持っていただけましたら、ご覧になってみてください。下記リンクは貸家の計画です。
https://www.yk-as.com/housex

どうぞよろしくお願い致します。

岸本　吉正　Kishimoto Yoshimasa

岸 本 吉 正 設 計 事 務 所
YOSHIMASA KISHIMOTO ARCHITECTS STUDIO
157-0066 東京都世田谷区成城8-33-11-203
Email ykishimoto@yk-as.com

はじめまして
(株)一級建築士事務所DNA 角直弘と申します。
弊社では不動産事業も行っていまして
いままでに数十件の賃貸住宅〜マンション、アパート、リノベーションの実績があります。
中でも木造アパートは弊社が最も得意する分野になります。
「築40年と築30年のアパート再生」は蛍池近くの清風荘という場所での事例となります。
関西一円で様々なタイプの実績がありますので、ご紹介させていただければと存じます。

後ほどプライベートメッセージを送付しますので
よろしくお願いいたします。

………………………………………………………………………
角 直弘 [090•5092•9633]
（株）一級建築士事務所DNA
600-8093　京都市下京区高倉通綾小路下ル竹屋町393-5　
電話：075-354-5115　
FAX：075-354-5157　
https://den-nen.com/
https://facebook.com/dna.kyoto
https://instagram.com/dna_architecture_realestate/

amma92 様

お世話になります。

植松利郎建築設計事務所の植松 利郎と申します。
「自然・オリジナル・楽しさ」を軸に建築に携わっております。

内容を拝見させていただきました。
ご相談内容に関しまして、amma92 様と共に進めていけたら幸いです。
お悩みとご要望の内容を一つ一つ、お話をしながら考えていければと思います。
現地を確認し一緒に方向性を検証したいと思います。

初めの段階と不明点もありますので、ご相談及びイメージの共有とご確認のためにもう少し詳しい内容をお聞きしたいと思います。
お困りのことを解消するためにメールなどでも結構ですので、まずはお打ち合わせをさせていただいた上で、今後の進め方のご提案をさせていただきます。
是非、ご連絡お待ちしております。
ご相談は無料ですのでお気軽にご連絡ください。

下記に当事務所情報を記載しておりますので、よろしければ、ご覧いただければと思います。

それでは、どうぞよろしくお願いいたします。

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| 一級建築士事務所　植松利郎建築設計事務所
| 植松　利郎
|
| 114-0004
| 東京都北区堀船3-26-20
| (直通)tel&fax：050-1164-3308
| mobile：080-3399-5383
| mail：uematsu@ua-style.com
| HP：http://www.ua-style.com