狭小住宅の間取りでお悩みのあなたへ

狭小住宅の間取りの問題点

プライバシー・採光・通風の問題

　
狭小敷地の場合、隣地や道路との距離が近くなってしまうため、プライバシー・採光・通風が十分に確保できない場合があります。
　

庭の問題

　
狭小敷地の場合、建物を建てると敷地に余裕がなく庭といえるほどのスペースが取れない場合があります
　

駐車場・自転車置き場の問題

　
狭小敷地の場合、駐車場・自転車置き場のスペースが取れない場合があります
　

北側斜線・隣地斜線・道路斜線・採光斜線

　
家をたてる敷地には北側斜線・隣地斜線・道路斜線・採光斜線などと呼ばれる法律上の制限があります。
一般的には隣地や道路からの距離を十分に取れば上記の斜線制限はクリアできる場合が多いのです。
狭小敷地の場合、境界線から十分に離すということが難しく、悩まされる方が多くなっています。
　

一般的なハウスメーカーが設計した狭小住宅の間取りの例

狭小住宅が得意な建築家の間取り例

緑と住む家‐設計：(有)米戸建築工房 米戸 誠治

↑緑と住む家・立面図・断面図
　
敷地の周囲の状況：
南に下っている傾斜地に建っており東側はマンションのヨウ壁と植栽に面しています。
南西は道路に面しています。
　
間取りのポイント：
南向き傾斜地のため南側の空がひらけており、眺望も良いです。
東側の隣地ヨウ壁と植栽を借景にするためにも、東に中庭やバルコニーを設けています。
小さな中庭の上は光が通るグレーチングのバルコニーになっています。
　
ＬＤＫの真ん中にあるバルコニーは隣のマンションの植栽に囲まれて、まるで専用のお庭の様です。
１階中庭もヨウ壁に面していますので、他人の視線を感じる事もありません。
傾斜地と曲がった道路、隣地などの敷地条件を利用する事により、都心にもかかわらず、プライバシーを確保しながら、広がった眺望と空と緑を取り込む事が出来ています。
敷地の持つメリットを最大限利用した設計になっています。
　
１階は床下暖房、２階は床暖房、最高ランクの外貼り断熱仕様としていますが、ローコストも同時に実現しています。
「建築家紹介サービス」でご紹介して頂いたお客様です。
　
http://kentikusi.jp/dr/syokai/1061/jyokyo
　

設計者

❨有❩米戸建築工房 米戸 誠治 世田谷区南烏山４－２３－４ 03-5315-7158

矢部の家‐設計：大島功市建築研究所 大島功市

↑矢部の家・２階平面図

↑矢部の家・屋根伏図
　
敷地の周囲の状況：
北側道路
南には木造3階建住宅、東・西には木造2階建住宅が建っている
　
間取りのポイント：
東、南に面した部分は窓を極力押さえ、西側に設けたコの字に囲まれた中庭に面して大きな開口部を設けることでプライバシーを確保しています。　　
　

設計者

大島功市建築研究所 一級建築士... 東京都国分寺市東元町3-19-9本多ナンバーワン（東京事務所）／茨城県水戸市千波町464-39　A棟103（茨城事務所） 042-326-2233

中庭を取り入れた住宅‐設計：清水正勝建築研究室 清水正勝

↑平面図
　
敷地の周囲の状況：
南側は4m道路に接しているが、道路を挟んで木造2階建て住宅がたち並んでいる。
また他の三方も同様に木造2階建て住宅が建ち、周囲を囲まれている。
　
間取りのポイント：
隣地によって囲まれた三方には最小限の窓を設け、前面道路と向いの家の庭を借景として、開放感と光を取込んだ。
また階段室にはトップライトを設け、各階に光が届くようにした。
　

設計者

(株）マニフィールド 角谷　清 横浜市青葉区桜台25-1桜台ビレッジ2B-404 045-309-4530

府中のイエ‐設計：(株）マニフィールド 角谷　清

狭小住宅の設計は狭小住宅の得意な建築家に

　
狭小住宅はぜひ、狭小住宅の得意な建築家に依頼することをオススメします。
しかし、狭小住宅の得意な建築家ってどうやって探せばいいの？？？
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建築家相談依頼サービスの流れ

　
相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すまでたったの２ステップ
相談・依頼したい仕事の内容を書きこむだけで依頼を引き受けてくれる建築家を探すことが出来ます
　

　

１、相談・依頼を記入する

　
下記のフォームに建築家に相談・依頼したい仕事の内容を書いて投稿して下さい。
　

２、返信がメールで届く

　　
あなたの相談・依頼を引き受けたい建築家から返信がサイトに掲載され、メールで届きます。
返信を書いていただいた建築家にはプライベートメッセージを送ることができますので連絡をとりあってください。
お断りする場合もお断りのメッセージを送っていただければ幸いです。
　

建築家相談依頼サービスの安心安全宣言

　
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・個人情報を入力する必要はありません
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詳しくはこちらをご覧ください。
　

こんな人は申し込みできません

冷やかし半分の方

　
遊び半分で投稿することはご遠慮ください。
　

返事をしない方

　
設計者からコメントを頂いたのにほったらかしの方がいらっしゃるようです。
お断りする場合でも、できるだけプライベートメッセージなど使って返事をしていただくようにお願いします。
　

狭小住宅を手がける建築家一覧

このページでは狭小住宅の設計事例を掲載している建築家の一覧を表示しています。
すべての建築家一覧はこちら

清水正勝建築研究室 清水正勝 大阪府 私たちの家づくりは素材を生かした設計を心がけています。 昔の家に学びながらも、新しい構法にチャレンジしながら かかりつけ医のような、ながく付き合える 家づくりを目指しています。

三浦尚人建築設計工房 三浦尚人 東京都 自分達の住まいをこれから建てようとお考えのクライアントの希望や要望を伺い、解釈した上でクライアントの求めているものの裏側まで深く読み取って、それらを最大限に設計へ反映させていき、建築主様が満足する住まいづくりをご提案いたします。

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環境創作室杉 杉　匠一 千葉県 家造りは「家族にとって大切な何かを活かすこと」「暮らしに充足感が満ちる空間とすること」ジックリと創ります。

アイ・シー企画株式会社 長谷川　浩一 大阪府 自分流の家作りませんか？ オープンシステム（住宅版CM方式）でいい家を適正価格で。自然素材、無垢材を使って、安全、安心、快適な住空間をローコストで実現します。

スピカ建築工房 一級建築士事務... 東京都 東京・神奈川・千葉・埼玉・静岡を中心に、パッシブの考え方を基本とし自然素材を多用した、小さなエネルギーで暮らす心地良い当たり前の家づくりを行っています。女性建築士ならではの暮らし目線の家づくりです

H₂O設計室 管理建築士 森大樹 埼玉県 家作りは暮らし作りです。「プロの話しは解りずらいな」「本当に自分の納得の住まいが提案されているのかな」私達はそんな不安をクライアントに与えてはいないかをいつも気にしています。

井戸健治建築研究所 井戸健次 和歌山県 はじめまして。 和歌山で建築設計事務所をしています井戸と申します。

株式会社DIGDESIGN 嶌陽一郎 東京都 世田谷区にある建築家事務所です。木と植物と自然素材を豊かに使った楽しい家・店づくりをお手伝いします。建築家があなたにぴったりの家をご提案いたします。

久保田英之建築研究所/Laf株... 愛知県 愛知県名古屋市で住宅、店舗、事務所・工場などの設計監理を中心に活動しています。 「気持ちの良い暮らし」をテーマに設計活動を行っています。

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狭小住宅・間取り関連の相談・依頼事例