建築家紹介センター（旧：施主と建築士の広場）

■設計と施工の完全分離をしたい

Ｆ様は家作りをはじめるにあたって
色々なハウスメーカーのモデルハウスや
工務店の展示会に行きました。

「施主の希望にあわせてできます」
と言いながら
実際は、
「そこの会社指定のカタログから
　仕様・グレード等を選ぶ」
と言う事に成るわけで
「本当のオリジナル」は無理だな
と思ったそうです。

その結果、
設計士に一から設計してもらおうという事を決断。

また、前の家も設計士による物だったが、
実際は意見交換も無く
一方的に間取りされて使いにくかった上、
工務店との癒着により粗悪工事になった反省もあり、
設計と施工の完全分離をしようと思ったそうです

■複数の建築家と会える仕組み

建築家紹介センターについては
YAHOOで検索して知ったそうです。

建築家紹介サービスに申し込む前は
「だれが自分のプランに手を上げてくれるかな・・」
「本当にちゃんとした設計ができるのかな・・」
と心配していたそうです。

しかし、
「何社かから選べる方式だったので
　面白そうだと思いましたので・・・」
と申し込みしました。

実際に申し込みしてみると
２社から資料をいただきました。

このサービスを利用してよかった点は

「きっと設計士さんを、
此方から指定して出向いて頂いたら、
その人に決めなければ成らない気分になったでしょう。

しかし、複数の立候補された建築士さんと話しをして、
フィーリングの合う人を探せたのは良かったと思います

『設計士に会う』＝『その人でなければならない』
というプレッシャーが無かったのは良かった。」

と言っていただきました。

Ｆ様は２社の中から
「エス・アイ・アール建築計画事務所」を
設計者に選びました。

■思いっきりわがままが言えた

設計事務所に依頼する前は
「『設計士が建てたい家』になるのではないか？
　　こちらの希望が本当に具体化するのか。
　　どこまで無理を言っていいのか」
などを心配していたそうです。

しかし実際に依頼してみると
「思いっきりわがままが通せて、
　ほぼ100％満足納得というものができました。」
と言っていただきました。

完成した家について
一番、気に入っている点を教えてください
と聞くと
「光を思う存分に浴びられ、
　大きな窓からいつも空を見ていられること。」
という答えが返ってきました。

■住宅密集地でもプライバシーを確保

「エス・アイ・アール建築計画事務所」の木村さんは
Ｆ様の敷地を見た印象をこう語っています。

「Ｆ様の敷地は
　お城を望むことが出来る住宅密集地の中にありました
　前面道路は　小学校の通学路である事と、
　隣接建物が密集しているので
　その関係には十分配慮しました。」

Ｆ様は次のような要望を出したそうです

• 建物のイメージとしては、
  奇抜なデザインではなく、
  落ち着いた和風の住宅にして欲しい。
  
• 趣味のお茶・能生舞のできる部屋
  （和室10帖と6帖の続き部屋）、
  現在持っている日本画が飾れるスペースが欲しい。
  
• 親夫婦との微妙な距離・プライバシーの確保。
  
• 2台の車の車庫。
  
• たっぷりとした収納。
  

そんな敷地に木村さんは2世帯で重要な親夫婦と
子夫婦の微妙な距離、プライバシーの関係に
配慮する事から、
それぞれの関係の間に坪庭を配置し、
微妙な距離を作りました。

またこの坪庭は
玄関ホール横に配置し、
明り取りと玄関の広がりにも効果があります。

また豪雪地の住宅密集地に建蔽率一杯に建てた為、
雪を下ろす場所が無いので、
屋根に雪を載せておくフラット屋根としました。

■和とモダンの融合

内部意匠については、あきの来ない
オーソドックスな「和」を基本に、
部分的にモダン（現代）を取り入れることで、
新鮮な空間としました。

1階は和室がほとんどなので、
光の量を少なくすることで、
しっとりとした和の空間とし、

それと相反するように、
2階はお城の四季の移り変わりと空を一望できる
ダイナミックな高窓を設置し、
室内に光が満遍なく降り注ぐ家を設計しました。

■空調・断熱にも配慮

空調は、豪雪寒冷地である青森でも
最近取り入れられた、寒冷地対応の
全館空冷ヒートポンプ（加湿器付）を採用し
四季を通じ全館満遍なく快適な温度が保たれます。

また空調付加とランニングコスト削減を目的に
断熱にも配慮し、建物相対でⅡ地域熱損失係数を
次世代基準の1.9をしのぐ1.77［Ｗ･m2ｋ］とするなど
設備や断熱などにも細かい気遣いをしています。

最後に設計者からいただいたコメントを
そのまま掲載します。

「青森県弘前市、津軽の都として
桜で全国に称される弘前城を讃える城下町、
また岩木山（津軽富士）のふもとでもあります。
そんな津軽の奥ゆかしさ・気品のある町並みと文化が、
凝縮された街にあって、
2階から弘前城が真正面に望める場所に
Ｆ邸は立地しています。

外観は、城下町の風情になじむよう
昔から建っていたかのような控えめな印象の中に、
お城と空を望むダイナミックでモダンな大きな窓が、
この建物をシンボル的に印象付けています。

■建物概要

○ 敷地面積：296.37㎡

○ 建築面積：177.25㎡

○ 床面積：１階　172.95㎡　　２階　111.46㎡
　　延べ床面積：249.82㎡
　（車庫緩和：34.59㎡含まず）

○主な仕上

　外部
　　屋根：溶融55％アルミニウム亜鉛合金メッキ鋼板
　　　　　ｔ＝0.4
　　外壁：繊維混入フライアッシュセメント板の上
　　　　　珪藻土（刷毛引き）

　内部
　　床　：１階　畳敷き　　　
　　　　　２階　木質系フローリング
　　壁　：無機質壁紙、一部：珪藻土
　　天井：無機質壁紙

○ 構造：木造在来工法、２階建て

○工事費について

・総工事費：58,000,000円（設計監理料・税込）

・上記からハウスメーカーが
　通常、坪単価表示に含めない
　工事項目を差し引いた金額
　47,500,000円
　（解体、杭、照明器具、空調設備、家具、
　　外構を除く）

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設計者
エス・アイ・アール建築計画事務所
〒030-0851
青森市旭町2-5-27
ＴＥＬ　017-721-5622

URL　http://www.r20.7-dj.com/~seirok/

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